Дело № 2-1061/2023

УИД 12RS0001-01-2023-001149-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2023 года г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Глуховой Ю.Р., при секретаре Онучиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, обществу с ограниченной ответственностью «Домострой» об установлении границ земельного участка, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, обществу с ограниченной ответственностью «Домострой» (далее ООО Домострой») об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1130 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, по координатам характерных точек, указанных в таблице межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Т. Н.Н.:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

 

Х

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В обоснование требований указано ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат два пристроя, находящиеся по адресу: 

<

адрес> состоящие из каркасно-засыпного строения общей площадью 46,7 кв.м., в том числе жилой 37,2 кв.м. Указанные пристрои принадлежали матери истца Ф.И.О. на праве собственности на основании решения Волжского городского суда Марийской АССР от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного решения и решения Звениговского районного суда Марийской АССР от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, находящийся по адресу

<

адрес> разделен поровну между Ф.И.О. и Ф.И.О. После смерти истец вступил в права наследования имуществом умершей матери. Объекты недвижимости, состоящие их двух пристроев и земельного участка, поставлены на учет в государственном кадастре недвижимости, но однако правообразующие и правоустанавливающие документы на земельный участок не содержат сведения о местоположении границ. Поскольку ответчики оформить права на здание жилого дома и земельный участок отказываются и отказываются предпринять действия на установление границ земельного участка, заявлены указанные требования. 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО11 изложенное в иске поддержали, просили требования удовлетворить. 

В судебном заседании ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО9 не возражали удовлетворению требований.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО10, представитель ООО «Домострой» не явились, извещены надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора представители администрации городского округа «Город Волжск», представители Управления Росреестра по Республике Марий Эл, филиала ППК «Роскадастр" по Республике Марий Эл, ООО «КАДАСТР ПЛЮС» в лице Т. Н.Н. не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности два пристроя, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, состоящие из каркасно-засыпного строения общей площадью 46,7 кв.м., в том числе жилой 37,2 кв.м., служебных построек и сооружений. Кадастровый номер объекта №. Указанные пристрои принадлежат наследодателю на праве собственности на основании решения Волжского городского суда Марийской АССР от ДД.ММ.ГГГГ дело №, зарегистрированного в БТИ города Волжска Марийской АССР ДД.ММ.ГГГГ за номером №, решения исполкома Волжского городского Совета депутатов трудящихся Марийской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права не производилась (л.д.13). 

Решением Волжского городского суда Марийской АССР от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу при разделе домовладения за Ф.И.О. оставлена 1/2 с полезной жилплощадью 16 кв.м., на которую в последующем документы надлежащим образом оформлены не были (л.д.16-17). 

На основании решения Волжского городского суда Марийской АССР от ДД.ММ.ГГГГ и решения Звениговского районного суда Марийской АССР от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: 

<

адрес> разделен поровну между Ф.И.О. и Ф.И.О. (л.д.14-15, 18-19).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом общей площадью 118,9 кв.м. 

Указанный объект капитального строительства поставлен на кадастровый учет как индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 118,9 кв.м. и находится на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: Республика М. Эл, г.Волжск, 

<

адрес>. 

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Волжским производственным участком АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что собственнику ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит 1/4 доля смешанного дома жилой площадью 75,3 кв.м., литер А..А1, А2, А3, А4; собственнику ФИО12 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит 1/4 доля дома площадью 75,3 кв.м., литер А..А1, А2, А3, А4; собственникам Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит по 1/6 бревенчатого пристроя площадью 16,2 кв.., литер А2; собственнику Ф.И.О. на основании решения Волжского городского народного суда Марийской АССР от ДД.ММ.ГГГГ, решения Звениговского районного народного суда Марийской АССР от ДД.ММ.ГГГГ, каркасно/засыпной пристрой 23 кв.м., литер А3; решения Исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ на каркасно-засыпной пристрой полезной площадью 27,7 кв.м., жилой 27,7 кв.м., литер А4 (л.д.47). 

Межевой план, подготовленный кадастровым инженером Т. Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием в правоустанавливающем документе сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № при уточнении местоположения границ и обосновании площади земельного участка был использован картографический материал в виде топографических сьемок в масштабе 1:500 на сектор застройки индивидуальными жилыми домами г.Волжска микрорайона «Центральный», подтверждающий факт существования земельного участка в указанных границах, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения, более 15 лет (л.д.51-65). Участники процесса, в том числе регистрирующий орган, возражений относительно данного межевого плана не предоставили. 

В силу положений части 7 и 8 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка, и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Установление судом границ земельного участка посредством указания координат характерных точек не приводит к изменению фактических характеристик земельного участка, как индивидуально определенной вещи. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик земельного участка правообладателя, не изменяет фактических границ земельного участка, а приводит существующий объем прав лица на земельный участок в соответствие с действующим земельным законодательством и сложившимся порядком землепользования.

При изложенных обстоятельствах, имеются основания для установления общих границ земельного участка координатам характерных точек, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Т. Н.Н. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (паспорт № выдан ОВД г.Волжска Р. М. Эл), ФИО6 (паспорт № выдан ОВД г.Волжска Республики М. Эл ДД.ММ.ГГГГ ), ФИО1 (паспорт № выдан ОВД г.Волжска Республики М. Эл ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (паспорт № выдан Отделением УФМС России по Республике М. Эл в г.Волжске ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (СНИЛС №), ФИО9 (паспорт № выдан УФМС России по Республике М. Эл в г.Волжске, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10 (СНИЛС №), обществу с ограниченной ответственностью «Домострой» (ИНН №) об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь 1130 кв.м., по адресу: 

<

адрес> по координатам характерных точек, указанных в таблице межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Т. Н.Н.:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

 

Х

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.Р.Глухова

Решение принято в окончательной форме 24 июля 2023 года