Дело № 2-4208/2023

УИД 61RS0023-01-2023-004330-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Куликовой К.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 на праве собственности принадлежит имущество: земельный участок площадью 450 кв.м. согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности по адресу: 

<

адрес>, 

На нем ФИО2 построил жилой дом лит. А, каркасный, общей площадью 19.5 м2, 1957 года постройки. Затем данный жилой дом лит. А был снесен и на основании решения Ленинского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ построен новый жилой дом лит. Б, б, 61, но право собственности не зарегистрировано, так как ФИО2 не смог этого сделать в силу своей юридической безграмотности. В связи с этим оформить наследство у нотариуса не предоставляется возможным.

Истец обращалась в Администрацию 

<

адрес> по вопросу принятия жилого дома в эксплуатацию, но кй было в этом отказано. 

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого 

<

адрес>.7 кв. м, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Окончательно сформулировав исковые требования, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 346519, 

<

адрес>, с кадастровым номером 61:59:0010109:387.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1). 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

Судом установлено, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на прав о личной собственности земельный участок, расположенный по адресу: г. шахты, 

<

адрес> был предоставлен ФИО4. На данном земельном участке был возведен в 1957 году жилой дом, который был зарегистрирован в БТИ за ФИО4 

ФИО4 умерла, после ее смерти ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ перешел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно решения Исполнительного комитета 

<

адрес> совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было разрешено строительство дома по типовому проекту № со сносом дома лит. «А» и лит. «Г» по пер. Полярному, 

<

адрес>.

ФИО2 построил жилой дом лит. «Б,б,б1», площадью 70,7 кв.м. однако право собственности на него не зарегистрировал.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоявшее в том числе из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, однако получить свидетельство о праве на наследство не смогла, ввиду того, что права наследодателя на этот жилой дом не были зарегистрированы в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было сдано в Администрацию 

<

адрес> об окончании строительства и реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, которое ДД.ММ.ГГГГ было возвращено заявителю.

Согласно заключению МУП 

<

адрес> «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в результате визуального обследования жилого дома лит. «Б,б,б1» по 

<

адрес> и оценке технического состояния несущих элементов установлено, что жилой дом находится в работоспособном состоянии, соответствует градостроительным нормам. Строительство жилого дома не нарушает прав и законных интересов собственников помещений, этим не создается угроза их жизни и (или здоровью). 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимо признать за истцом право на спорный жилой дом в порядке наследования по закону. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Л. Кинзбурская