Дело №2-1517/2017 ......

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«23» октября 2017 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой К.Е.

при секретаре Можайцевой Е.О.,

с участием

истцов С.А.С. 

С.В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску С.А.С., С.В.С. к Е.К.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

С.А.С.., С.В.С. обратились в суд с иском к Е.К.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ... года на основании договора купли-продажи истцами была приобретена квартира, расположенная по адресу: ....... Право общей совместной собственности истцов зарегистрировано в EГРПН. На момент заключения договора в вышеуказанной квартире были зарегистрированы продавцы, ответчик и третьи лица. При подписании договора продавцы гарантировали и приняли, на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до ... года. Однако, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. Просят суд признать Е.К.В. утратившей право, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Истцы С.А.С.., С.В.С. в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Дополнительно указали, что Е.К.В. в спорной квартире давно не проживает, вещей ее там нет. При продаже квартиры от ее имени действовала сестра Е.А.В. 

Ответчик Е.К.В. в суд не явилась. Судом были приняты все меры к извещению ответчика по последнему известному месту жительства о дате и времени рассмотрения дела. Уклонение ответчика от явки за судебной корреспонденцией расценивается судом как отказ от ее получения. Адрес регистрации ответчика подтверждается адресной справкой (л.д.24).

В силу ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Заявление о рассмотрении дела в его отсутствии ответчик в суд не представил, о причинах неявки не известил. В связи с изложенным на основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в т.ч. и для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ... по договору купли- продажи квартиры №№... С.А.С. и С.В.С. приобрели в собственность у Е.Т.А. Е.В.Д.., Е.А.В.. и Е.А.В. квартиру по адресу: ...... что также подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 8-9, 10-11).

Пунктом 12 данного договора предусмотрено, что Е.А.В.., Е.А.В. обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до ....

Согласно справке ООО «Мой дом» от ... в квартире, расположенной по адресу: ...... зарегистрированы: Е.А.В.. ... года рождения, С.А.С. ... года рождения, С.Е.А. ... года рождения (л.д.7). 

При этом ответчик Е.А.В.. направляла заявление в адрес начальника отдела по вопросам миграции УМВД России по Владимирской области, зарегистрированное в реестре под № №..., удостоверенное У.А.Г,., первым секретарем Посольства России в Италии о снятии ее с постоянного регистрационного учета (л.д.12).

Однако до настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Из пояснений истцов следует, что Е.А.В. по данному адресу не проживает, её личных вещей в квартире не имеется. 

Сохранение регистрации Е.А.В. в квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения. Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

При данных обстоятельствах, принимая во внимание договорные обязательства и переход права собственности на жилое помещение к истцам на основании ч.2 ст.292 ГК РФ, суд считает исковое требование С.А.С. и С.В.С.. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Е.А.В. в пользу истцов подлежат взысканию в возврат уплаченной государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление С.А.С., С.В.С. удовлетворить.

Признать Е.А.В., ... года рождения, утратившей право пользования квартирой №№... дома №№... по .......

Решение суда является основанием для снятия Е.А.В. с регистрационного учета по адресу: ......

Взыскать с Е.А.В. в пользу С.А.С., С.В.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Владимира заявление об отмене этого решения.

На заочное решение суда сторонами также может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий судья подпись К.Е. Афанасьева

......

...... 

......