УИД 63RS0007-01-2020-003325-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2020г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Серовой С.Н.

при секретаре Высотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире. Решением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. брак между сторонами был расторгнут. В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ, в связи с прекращением между сторонами семейных отношений право пользования спорным жилым помещением ответчиком утрачено. В настоящий момент ответчик вместе с ребенком продолжает проживать в квартире истца и препятствует истцу в проживании в спорной квартире, из-за наличия у сторон неприязненных отношений по причине развода и раздела имущества. Ответчик стала бывшим членом семьи истца и утратила право пользования жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку брачные отношения между сторонами прекращены на основании решения суда, ответчик является бывшим членом семьи истца. По решению суда ребенок оставлен проживать с матерью. В настоящее время истец не требует выселения ответчика из спорной квартиры. Просит требования удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснив, что решением суда брак между сторонами расторгнут, ребенок оставлен проживать с матерью (ответчиком). В настоящее время ответчик вместе с ребенком проживает в спорной квартире, вопрос о ее выселении не ставится. ФИО2 необходима постоянная регистрация для работы, она работает преподавателем. Кроме того, ответчику необходима постоянная регистрация для оформления ипотечного кредита. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. 

Представитель Администрации сельского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 13-16).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.рождения (л.д.46).

В соответствии с решением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ФИО2, расторгнут. Место жительство несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. определено с матерью – ФИО2 (л.д.57-61). 

По общему правилу право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, не сохраняется. 

Поскольку в настоящее время ответчица членом семьи истца не является, соглашение о сохранении за ней права пользования спорным жильем не заключалось, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу она отказывается, что нарушает права истца как собственника, который не может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Наличие в квартире регистрации несовершеннолетнего сына истца и ответчика не влияет на права и обязанности его матери - ответчика по данному делу. 

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд может рассмотреть вопрос о возможности сохранения за лицом права пользования жилым помещением на определенный срок, однако ответчиком в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции о необходимости сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок ввиду отсутствия иного жилья не заявлялось. Суд так же учитывает, что истец не требует выселения ответчика из спорного жилого помещения.

При этом, суд полагает возможным разъяснить стороне ответчика право на обращение в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда с части снятия с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2020г.

Председательствующий: С.Н. Серова