<

номер>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2024 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Марисова И.А..

при ведении протокола секретарем Лымарь В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>2 к 

<

ФИО>1, ПАО РОСБАНК об освобождении имущества от ареста,

у с т а н о в и л :

Истец 

<

ФИО>2 обратилась в суд с иском к 

<

ФИО>1, ПАО РОСБАНК об освобождении имущества от ареста, в обоснование указав, что в производстве Советского РОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> находится исполнительное производство 

<

номер>-ИП в отношении ответчика 

<

ФИО>1 в пользу взыскателя ПАО РОСБАНК. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом- исполнителем Советского РОСП 

<

адрес> УФССП России по АО 

<

ФИО>9 постановлениями от 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата> объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрационных ограничений и обременений в отношении помещения площадью 63 кв.м. с 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.Однако указанное жилое помещение на праве собственности в целом принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На основании изложенного просила суд отменить запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении помещения площадью 63 кв.м. с 

<

номер> расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец, представитель истца, не явились, извещены надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик 

<

ФИО>1, представитель ПАО «Росбанк», представители третьих лиц ведущий судебный пристав-исполнитель Советского РОСП 

<

адрес> УФССП России по АО, ООО «ЮСБ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна. 

Представитель ПАО РОСБАНК в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, в исковых требованиях отказать.

Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 

<

дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста.

На основании ст. 80 Закона РФ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 

<

дата> судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов.

В силу ст.ст. 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 

<

номер> и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 

<

номер> от 

<

дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в производстве Советского РОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> находится исполнительное производство 

<

номер>-ИП в отношении ответчика 

<

ФИО>1 в пользу взыскателя ПАО РОСБАНК. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом- исполнителем Советского РОСП 

<

адрес> УФССП России по АО 

<

ФИО>9 постановлениями от 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата> объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрационных ограничений и обременений в отношении помещения площадью 63 кв.м. с 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписки из ЕГРН правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является 

<

ФИО>5, на основании: договора купли-продажи доли квартиры от 

<

дата>, документ нотариально удостоверен 

<

дата> нотариусом нотариального округа «

<

адрес>» 

<

адрес> 

<

ФИО>6; договора купли-продажи от 

<

дата> документ нотариально удостоверен 

<

дата> временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес> 

<

ФИО>7; договора дарения от 

<

дата>; договора дарения от 

<

дата>.

Право собственности зарегистрировано за 

<

ФИО>2 

<

дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, на момент вынесения постановления о запрете на проведение регистрационных действий в отношении спорной квартиры 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата> должник 

<

ФИО>1 не являлась собственником данного жилого помещения, в связи с этим, у судебного пристава-исполнителя отсутствовали законные основания для вынесения таких постановлений.

Анализ представленных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что требования истца подлежат удовлетворению и имущество подлежит освобождению от ареста.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования 

<

ФИО>2 к 

<

ФИО>1, ПАО РОСБАНК об освобождении имущества от ареста -удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении помещения площадью 63 кв.м. с 

<

номер> расположенного по адресу: 

<

адрес>, наложенных постановлением судебного пристава-исполнителя Советского РОСП 

<

адрес> УФССП России по АО 

<

ФИО>9 от 

<

дата>, постановлением судебного пристава-исполнителя Советского РОСП 

<

адрес> УФССП России по АО 

<

ФИО>9 от 

<

дата>, постановлением судебного пристава-исполнителя Советского РОСП 

<

адрес> УФССП России по АО 

<

ФИО>9 от 

<

дата>, вынесенных в рамках исполнительного производства 

<

номер>-ИП в отношении ответчика 

<

ФИО>1 в пользу взыскателя ПАО РОСБАНК.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решение изготовлен 

<

дата>.

Судья И.А. Марисов