Дело № 2-1494/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2019 г. г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Гонибесова Д.А., 

при секретаре Халевинской М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности, в обоснование которого указала, что ДАТА умерла ее мать ФИО2, после смерти которых осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Она является наследником по закону, но получить свидетельство о праве на наследство не имеется возможности, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на спорный жилой дом, владельцем которого являлся с 1980 года.

Просит признать за собой право собственности на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР площадью 52,4 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, перешедшее в порядке наследования.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила аналогично доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Миасского городского округа Челябинской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что владельцем жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, являлись ФИО4 (в 1/2 доле), ФИО2 (в 1/2 доле), о чем имеется запись в похозяйственной книге НОМЕР на стр. 34, счет НОМЕР Отдела по управлению Сыростанским территориальным округом с 1980 года (л.д. 15). 

Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС состоит на государственном кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости, права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы.

ФИО4 умер ДАТА (л.д. 8), после его смерти наследственное дело не заводилось.

Согласно справке формы № 29 ФИО4 на момент смерти проживала по адресу: АДРЕС, совместно с супругой ФИО2 и сыном ФИО5

ФИО6 умерла ДАТА (л.д. 7), после ее смерти наследственное дело не заводилось.

Согласно справке формы № 29 ФИО6 на момент смерти проживал по адресу: АДРЕС, совместно с сыном ФИО5

ФИО5 умер ДАТА (л.д. 9), после его смерти заведено наследственное дело НОМЕР по заявлению о принятии наследства по всем основаниям сестры наследодателя ФИО1

ФИО1 приходится дочерью ФИО4 и ФИО2 (л.д. 10, 12).

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ч.1, 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьями 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать, в частности, проживание в принадлежавшем наследодателю жилом помещении нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Частями 1, 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По смыслу данных правовых норм, при рассмотрении первоначальных исковых требований юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются обстоятельства и факт возникновения у наследодателя права собственности на спорный объект недвижимости.

При этом бремя доказывания данных обстоятельств по настоящему делу лежит на истце, как на стороне, заявившей требования о признании права собственности на наследственное имущество.

В доказательство возникновения у наследодателей ФИО4 и ФИО2 права собственности на спорное имущество истцом представлена справка отдела Сыростанского Территориального управления администрации Миасского городского округа Челябинской области о том, что жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит ФИО4 (в 1/2 доле), ФИО2 (в 1/2 доле) на основании запись в похозяйственной книге НОМЕР на стр. 34, счет НОМЕР Отдела по управлению Сыростанским территориальным округом с 1980 года (л.д. 15). 

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановление Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В пункте 8 постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Поскольку право собственности ФИО4 (в 1/2 доле), ФИО2 (в 1/2 доле) на спорное домовладение возникло в порядке, действующем на момент его приобретения, то оно признается юридически действительным и после вступления в силу указанного Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Следовательно, жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС вошел в состав наследства после смерти ФИО4 в 1/2 доле в праве собственности, после смерти ФИО2 в полной доле в праве (с учетом доли ФИО4, перешедшей в порядке наследования по закону его супруге ФИО2, которая на момент смерти проживала совместно с наследодателем ФИО4), после смерти ФИО5 в полной доле в праве, поскольку он на момент смерти проживал совместно с наследодателем ФИО2 

Из показаний свидетелей И.Р.Р., Л.С.Е., Б.Н.Н. и И.В.П., также следует, то указанные лица проживали в жилом доме на момент открытия наследства после смерти каждого из наследодателей, следовательно, они в соответствии со статьями 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Так как после смерти наследодателя ФИО5, умершего ДАТА, наследство по закону приняла его сестра ФИО1, то за истцом следует признать право собственности на указанный жилой дом, перешедшее к ней в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, гражданкой России, право собственности на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 52,4 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья 

Мотивированное решение суда составлено 10 июля 2019 г.