Дело № 2-390/2021

Решение

 

Именем Российской Федерации

г. Исилькуль 07 июня 2021 года 

Исилькульский городской суд Омской области

в составе судьи Н.Д. Боронко, 

с участием прокурора С.И. Ридкина, 

при секретаре В.В. Моляк, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, 

установил:

В суд с указанным иском обратился истец, из которого следует, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании решения Исилькульского городского суда 

<

адрес> от 26.11. 2021 года. На основании решения было зарегистрировано право собственности на жилое помещение - 08.02. 2021 года. Ответчик в жилом помещении зарегистрирован с 02. 04. 2003 года, который фактически в жилое помещение не вселялся, не проживал, личных вещей его в жилом помещении не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества, не несет.

Регистрация ответчика нарушает права истца по праву распоряжения, владения и пользования жилым помещением.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, просит признать ответчика утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением, учитывая, что он в жилое помещение не вселялся, не проживал в нем. В данном жилом помещении проживала её мать - ФИО1, которая умерла 02. 02. 2020 года. При жизни её мать дала согласие на регистрацию ответчика по постоянному месту жительства. Истец ответчика не знает, видела его всего один раз, где он проживает, ей не известно.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебную корреспонденцию, направленную ему по месту регистрации и по месту жительства, ответчик не получает, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения у оператора связи. Учитывая, что судебные извещения направлялись и доставлялось ответчику в установленном п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом "Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", введенных в действие приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ №, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ.

Представитель ответчика по назначению суда - адвокат Балай В.В. исковые требования не признал, считает, что оснований для удовлетворения заявленного иска, не имеется.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Из решения Исилькульского городского суда 

<

адрес> от 26.11. 2020 года следует, что принято решение о признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 51, 8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д Николайполь, 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Николайполь, 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2. 

Из справки администрации Кухаревского сельского поселения следует, что ФИО3 15.06. 1946 года зарегистрирован с 02. 04. 2003 года по адресу: 

<

адрес>, д. Николайполь, 

<

адрес>.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, в заключении прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Положением ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ договор найма составляется в письменной форме.

Согласно с ч.2 ст.5 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст.647 ГК РФ), в соответствии с которым займодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение для проживания (ст.671 ГК РФ). Договор найма в письменной форме должен быть совершен путем составления документа, выражающего его содержание, и подписан лицами, заключившими договор (ст.160 ГК РФ). Такой договор между истцом и ответчиком не составлялся и не заключался, не подписывался, следовательно, ответчик не приобрел права на пользование жилым помещением в жилом помещении, принадлежащего истцу на праве собственности. 

Как видно из материалов дела, ответчик зарегистрирован в жилом помещении, собственником указанного жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения не являлся и не является, в жилое помещение не вселялся, не проживает в нем, в связи с чем суд считает, что ответчик право на проживание и пользование в указанном жилом помещении, не приобрел. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того в силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из приведённых норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта органами Федеральной миграционной службой является, в том числе, решение суда о выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании гражданина о выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Исилькульский городской суд. 

Судья Н.Д. Боронко