Гр.дело № 2-284/20

68RS0010-01-2020-000268-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 14 апреля 2020 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Кирсановский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1, которому принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом, площадью 34,4 кв.м., принадлежал супругу с 1966 года как индивидуальное строительство, что подтверждает выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю ТАО №, выданного администрацией Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, юридически документы на жилой дом не были оформлены.

После смерти ФИО1 она обратилась к нотариусу с целью оформления наследственных прав, однако нотариус пояснил, что оформить наследство на жилой дом не представляется возможным, в связи с тем, что он не был оформлен ФИО1 в установленном законом порядке и документы на него отсутствуют.

На основании представленных документов нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Что касается жилого дома, в выдаче свидетельства ей было отказано.

По вопросу оформления жилого дома она обратилась в Кирсановский филиал ГУПТИ Тамбовской области, где была проведена первичная инвентаризация. Кадастровый инженер пояснил, что для формирования технического плана, ей необходимо предоставить определенные документы, а именно: свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, выписку из похозяйственной книги на жилой дом, документы на дом (договор на приобретение, либо разрешение на строительство), только после этого будет подготовлен технический план и соответственно можно будет подать документы в кадастровую палату для прохождения кадастрового учета здания.

Иным способом, как в судебном порядке, она не имеет возможности получить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на вышеуказанный дом, поэтому вынуждена была обратиться в суд.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 57,1 кв.м. (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ №90 от 01.03.2016), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 и её представитель (по доверенности) ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В своём письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, однако поступило заявление, в котором администрация сельсовета просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилое строение, не должно ограничивать права наследников.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).

Согласно п. 5 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлено, что с 1966 года ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной администрацией Калаисского сельсовета, согласно похозяйственной книге №, лицевой счёт 26. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м. (л.д.10)

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 

<

адрес>2 наследницей имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга - ФИО2. Наследство состоит из земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.9). 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, составляет 57,1 кв.м. (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ №90 от 01.03.2016 года) (л.д.13-21).

Согласно справке об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость здания по адресу: 

<

адрес>, составляет 257696 рублей (л.д.8).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что сведения в ЕГРН об объекте недвижимости – жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.27).

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик – администрация Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области исковые требования признаёт и не возражает об их удовлетворении. 

В силу ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на жилой дом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, с инвентарным номером №, площадью 57,1 кв.м. (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ №90 от 01.03.2016), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение изготовлено 16.04.2020 года.

Председательствующий: