Дело № 2-2029/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2025 г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Пахоменковой М.А.

при секретаре: Клубеньковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

у с т а н о в и л:

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» изначально обратилась в суд с иском к собственнику помещения по адресу: 

<

адрес>, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с 01.06.2016 по 31.10.2024 в сумме 43 021 руб. 13 коп., а также сумму пени за просрочку платежей в размере 10 591 руб. 74 коп., сославшись на ненадлежащее исполнение 

<

данные изъяты>, как собственником квартиры № в данном доме, обязанности по уплате названных взносов. При этом указало на наличие сведений о смерти указанного лица.

Определением суда (протокольная форма) от 05.06.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1 – сын 

<

данные изъяты>, как ее наследник.

ФИО1, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, на слушание дела не явился, возражений относительно возможности удовлетворения предъявленных требований не представил.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам ч.1 ст.39, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, в том числе путем внесения взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч.5.1 ст.170 ЖК РФ.

В силу ст.6.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 №114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ст.7.1 данного Закона.

Как предусмотрено ч.7 ст.170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст.170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 ст.170 ЖК РФ срок, и в случаях, предусмотренных ч.7 ст.189 ЖК РФ, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной ч.4 ст.172 ЖК РФ, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

В соответствии с ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Таким образом, платежи на капитальный ремонт являются накопительными, они вносятся собственниками помещений в многоквартирном доме в счет выполнения в будущем работ по капитальному ремонту дома и указанные денежные средства имеют строго целевой характер использования.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.9.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 №114-з).

Исходя из положений ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Пеня, установленная ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

Постановлением Администрации Смоленской области от 11.12.2013 №1017 в целях реализации основных направлений государственной жилищной политики Администрация Смоленской области создана специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (региональный оператор), осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области.

По делу установлено, что изначально собственником квартиры 

<

адрес> являлась 

<

данные изъяты> (л.д. 22-23).

Согласно записи акта о смерти № 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Единственным наследником 

<

данные изъяты> является ее сын ФИО1, которым своевременно было подано нотариусу Смоленского городского нотариального округа ФИО2 заявление о принятии наследства в полном объеме (л.д. 31, 41, 42).

Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 №1145 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014 - 2043 годы (опубликовано в издании «Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области», 20.01.2014, №1 (часть II)), в которую включен дом № 30 по ул. ФИО3 в г.Смоленске. 

Обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в названном многоквартирном доме ответчицей надлежащим образом не исполняется. Исходя из представленного истцом расчета, задолженность за период с 01.06.2016 по 31.10.2024 по лицевому счету №, открытому в отношении квартиры № в многоквартирном доме 

<

адрес>, составляет 43 021 руб. 13 коп., а сумма начисленной истцом пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств – 10 591 руб. 74 коп.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за вышеуказанный период ответчиком не оспаривался.

В связи с чем, суд приходит ку выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО1, как наследника 

<

данные изъяты>, задолженности за период с 01.06.2016 по 31.10.2024 по лицевому счету №, открытому в отношении квартиры № в многоквартирном доме 

<

адрес>, в сумме 43 021 руб. 13 коп., пени в размере 10 591 руб. 74 коп.

По правилам ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит также взысканию 4000 руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженность за период с 01.06.2016 по 31.10.2024 по лицевому счету №, открытому в отношении квартиры № в многоквартирном доме 

<

адрес>, в сумме 43 021 руб. 13 коп., пени в размере 10 591 руб. 74 коп. и 4000 руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Пахоменкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 17 сентября 2025 г.

«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) «____»________2025 г. 

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2025-000424-03

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2029/2025