Дело № 2-1263/17 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 мая 2017 года

Московский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В. Самойловой,

при секретаре И.С. Соколовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.И.Ф. к С.Р.Ф., Л.Р.К. об определении долей в праве общей совместной собственности, установлении факта владения и пользования имуществом на праве собственности, признании права собственности на 1/3 долю недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Н.И. Ф. обратилась в суд с иском к С.Р. Ф., Л.Р. К. об определении долей в праве общей совместной собственности, установлении факта владения и пользования имуществом на праве собственности, признании права собственности на 1/3 долю недвижимого имущества, указав в обоснование иска следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца И.Р. Ф.. После его смерти истец является единственным наследником. Заявление о принятии наследства подано истцом в установленные законом сроки, в результате чего нотариусом заведено наследственное дело №. Ответчики являются сестрами умершего отца истца. Договором приватизации жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ (дубликат договора № от ДД.ММ.ГГГГ) в совместную собственность И.Р. Ф., С.Р. Ф., Л.Р. Ф. передана 

<

адрес>. Данный договор был зарегистрирован в органе технической инвентаризации Московского района г. Казани от 12 апреля 1999 года, регистрационный № и записан в реестр №. В договоре приватизации допущена ошибка: отчество прописано как «

<

данные изъяты>», «

<

данные изъяты>», вместо правильного написания, соответственно, как «

<

данные изъяты>» и «

<

данные изъяты>». Но ответчики не обращались ни в какие инстанции с просьбой исправления данной ошибки. Согласно уведомлению Управления Росреестра по РТ, информация о регистрации в ЕГРН отсутствует, так как договор приватизации был зарегистрирован до 01 января 2000 года. Согласно заключению об оценке недвижимости №1017/16 от 17 ноября 2016 года, рыночная стоимость 

<

адрес> определена в размере 1289000 рублей, рыночная стоимость 1/3 доли определена в размере 429667 рублей. По день смерти отца, он и его сестры - ответчики по делу - проживали в квартире, были в ней зарегистрированы, владели и пользовались квартирой на праве долевой собственности. Для оформления прав на наследство, истцу необходимо установить доли в квартире. На основании изложенного истец просит определить доли С.Р. Ф., Л.Р. Ф. и И.Р. Ф. в праве совместной собственности в 

<

адрес> равными, признав за каждым право собственности на 1/3 долю в спорной квартире, при этомустановить факт владения и пользования на праве долевой собственности в 1/3 доли за отцом истца И.Р. Ф., умершим ДД.ММ.ГГГГ; признать за Н.И. Ф. право собственности на 1/3 доли 

<

адрес> в порядке наследования; определить доли в праве собственности следующим образом: признать за истцом право собственности на 1/3 доли в 

<

адрес>, признать за С.Р.Ф. право собственности на 1/3 доли в 

<

адрес>, признать за Л.Р. Ф. право собственности на 1/3 доли в 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и доводы в их обоснование.

Ответчик С.Р. Ф. не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Л.Р. К. (до перемены фамилии - Л.Р. Ф.), третье лицо нотариус Ф.И.Д., представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 3.1. Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 29 апреля 1999 года, зарегистрированного у Главы администрации города г. Казани 09 апреля 1999 года за № и зарегистрированного в органе технической регистрации 

<

адрес> 12 апреля 1999 года за №, в общую совместную собственность С.Р. Ф., И.Р. Ф. и Л.Р. Ф. (в настоящее время Л.Р. К.) была передана 

<

адрес>.

Несмотря на то, что в отчествах указанных лиц были допущены опечатки, а именно: указано «

<

данные изъяты>», «

<

данные изъяты>», вместо правильного «

<

данные изъяты>», «

<

данные изъяты>», совокупность представленных доказательств позволяет установить принадлежность им договора приватизации.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ И.Р. Ф. умер.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; не допускается принятие наследства с условием или с оговорками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследником первой очереди после смерти И.Р. Ф. является истец Н.И. Ф., приходящаяся ему дочерью.

Из материалов наследственного дела следует, что 26 апреля 2007 года истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, сведений об иных наследниках не имеется.

Поскольку соглашение об определении долей в спорном имуществе между сособственниками квартиры С.Р. Ф., И.Р. Ф. и Л.Р. К. оформлено и зарегистрировано в установленном порядке не было, то суд приходит к выводу, что доли С.Р. Ф., И.Р. Ф. и Л.Р. К. в спорной квартире являются равными - по 1/3 доли в праве у каждого.

Таким образом, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти И.Р. Ф., входит 1/3 доля в праве на 

<

адрес>.

Из представленных суду доказательств следует, что свидетельство о праве на наследство в виде 1/3 доли спорной квартиры, которой владел и пользовался И.Р. Ф., не выдавалось и указанное имущество не является выморочным.

С учетом права истца на наследование 1/3 доли в указанной квартире, за истцом и ответчиками следует признать право собственности за каждым по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

По смыслу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом осуществляется судебная защита нарушенных, оспариваемых гражданских прав и законных интересов, за которой в суд вправе обратиться любое заинтересованное лицо в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

Таким образом, не имеется оснований для установления факта владения и пользования спорным имуществом за умершим на праве собственности, поскольку данное обстоятельство никем не оспорено, права истца в этой части исковых требований не нарушены, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении иска в данной части. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу Н.И. Ф. подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере по 3478 рублей 33 копейки с каждой. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Н.И.Ф. удовлетворить частично.

Определить доли С.Р.Ф., Л.Р.К., И.Р.Ф. в праве общей собственности на 

<

адрес> в размере 1/3 доли в праве собственности за каждым. 

Признать за С.Р.Ф. право собственности на 1/3 долю в праве на 

<

адрес>.

Признать за Л.Р.К. право собственности на 1/3 долю в праве на 

<

адрес>.

Признать за Н.И.Ф. право собственности на 1/3 долю в праве на 

<

адрес> в порядке наследования.

В удовлетворении остальной части исковых требований Н.И.Ф. отказать.

Взыскать со С.Р.Ф. в пользу Н.И.Ф. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3748 рублей 33 копейки.

Взыскать с Л.Р.К. в пользу Н.И.Ф. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3748 рублей 33 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Казани. 

Судья: Е.В. Самойлова