Дело № 2-1308/2018

32RS0004-01-2018-001910-82

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 г. г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Кузьменковой Н.С., 

с участием истца ФИО1,

представителей ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она и ответчики являются собственниками по 1/3 доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики, являясь долевыми собственниками жилого помещения, не участвуют в оплате расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, в связи с чем она несет расходы по их оплате в полном объеме. Просила суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру между ней и ответчиками в равных долях, а также взыскать с ФИО5 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 21 659 руб., с ФИО2 24 562,86 руб.. 

В судебном заседании истец ФИО1 от исковых требований, предъявленных ФИО5, отказалась в полном объеме, просила производство по делу в этой части прекратить. Пояснила, что ФИО5 подарил ей свою долю квартиры.

От исковых требований к ФИО2 отказалась в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24 562,86 руб., в этой части производство по делу также просила прекратить. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

ФИО1 в судебном заседании были разъяснены положения ст. 221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку отказ от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд принимает отказ от иска.

Таким образом, имеются все основания для принятия отказа от иска к ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, и прекращения производства по делу, и принятия отказа от иска к ФИО2 в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг.

Кроме того ФИО1 в судебном заседании уточнила свои исковые требования и просила определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру между ней и ФИО2, определив ей нести расходы в размере 2/3 долей, ФИО2 в размере 1/3 доли.

Ответчик ФИО5, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил, в его отсутствие дело рассмотреть не просил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО3 и ФИО4, которые в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «РИРЦ» Брянской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель третьего лица «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска в судебное заседание не явился, причины не явки суду не сообщил.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, истцу ФИО1 принадлежит 2/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ответчику ФИО2 принадлежит 1/3 доля в указанном жилом помещении.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принимая во внимание, что соглашение между собственниками жилого помещения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до обращения в суд достигнуто не было, с учетом пояснений сторон, данных в судебном заседании, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Для формирования разных платежных документов в соответствии с долями в жилом помещении, МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска необходимо заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, а также по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг производством прекратить.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно которому ФИО1 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 2/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли.

МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска заключить с ФИО1 и ФИО2 соответствующие соглашения, выдать отдельные платежные документы (квитанции) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова