№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2017 г. г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.

при секретаре Лысенко Е.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Управление Росреестра по ... о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, указав, что ФИО1, являлась собственником ... общей площадью 29,7 кв. м., в т. ч. жилой 17,0 кв. м., расположенной на 2-ом этаже 9-этажного жилого дома литер «А» по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от 09.12.2015г., запись о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.12.2015г. №. В начале апреля 2017г. ей стало известно, что от ее имени был заключен договор купли-продажи от ...г., согласно которому права собственности на данные объекты перещли к ответчику по настоящему иску ФИО2. Переход прав по данному договору зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, записи о регистрации права ответчика от 29.09.2016г. №. В то же время, указанный договор купли-продажи от ...г. истец не заключала, подпись в тексте договора от имени продавца, указание на получение денежньк средств по договору, вьшолнены иным лицом. Совершение указанной сделки повлекло для неблагоприятные последствия, истец лишилась своего имущества.

На основании изложенного истец просил признать недействительным заключенный между ФИО1 и ФИО2 договор купли-продажи от ...г. ... общей площадью 29,7 кв. м., в т. ч. жилой 17,0 кв. м., расположенной на 2-ом этаже 9-этажного жилого дома литер «А» по адресу: ...; применить последствия недействительности сделки путем погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированном праве ФИО2 и восстановления записи о праве на указанное недвижимое имущество за ФИО1.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд представлено заявление с просьбой рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие. В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором указал, что требования признает в полном объеме, о чем имеется его подпись заявлении.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В отношении третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Принимая во внимание, что ответчик исковые требования признал в полном объеме, а суд их принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ, суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Управление Росреестра по ... о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.

Признать недействительным заключенный между ФИО1 и ФИО2 договор купли-продажи от ... ... общей площадью 29,7 кв. м., в т. ч. жилой 17,0 кв. м., расположенной на 2-ом этаже 9-этажного жилого дома литер «А» по адресу: ....

Применить последствия недействительности сделки путем погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированном праве ФИО2 и восстановления записи о праве на указанное недвижимое имущество за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено ... 

Судья: