Дело № 2-250/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» мая 2019 года г. Катав-Ивановск 

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Н.А.,

при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, 

ответчика ФИО3,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3, в котором просит взыскать неосновательное обогащение в размере 227 535 рублей, процентов по ст. 395 ГК РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 42 615,41 рублей, исходя из расчета 227535 рублей Х 899 дней Х 7,50 % : 365 дней, процентов за пользование чужими денежными средствами со ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического уплаты долга, взыскание судебных расходов.

В обоснование иска указано, что она и ответчик являются сособственниками жилого дома и земельного участка, ей принадлежит 1/3 доля домовладения в 

<

адрес>, ответчику принадлежит 2/3 доли этого же домовладения. Она у ответчика выкупила 2/3 доли домовладения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по цене указанной в договоре 227535 руб. Сумму 227 535 руб. передала ответчику по расписке ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение о продаже земельного участка не достигнуто. Решениями судов установлены обстоятельства, согласно которым ФИО3 затягивала оформление сделки по регистрации дома, несмотря на то, что деньги в размере 227535 рублей получила. Договор купли-продажи до настоящего времени не зарегистрирован. Ответчик пользуется ее деньгами, не возвращает. Считает, что ФИО3 неосновательно обогатилась на сумму 227535 руб. и просит с нее взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42615 рублей 41 копейка, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины 5901 руб. 51 коп. и расходы по оплате юридических услуг 2000 руб.

В судебном заседании истица ФИО1, её представитель ФИО2 исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные тем, что указаны в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1, а 2/3 доли данного дома принадлежит ей. Также им принадлежат доли земельного участка при доме, ФИО3 2/3, ФИО1 1/3. ДД.ММ.ГГГГ они подписали договор купли-продажи долей дома, ФИО1 ей передала деньги в размере 227535 руб. Сделку не зарегистрировали, поскольку не достигнуто соглашения о стоимости земельного участка. Считает, что ФИО1 должна ей еще выплатить сумму 117 000 рублей. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Обязательства вследствие неосновательного обогащения регулируются главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение ), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего кодекса.

В целях определения лица, с которого подлежит взысканию необоснованно полученное имущество, необходимо установить наличие самого факта неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также того обстоятельства, что именно это лицо, к которому предъявлен иск, является неосновательно обогатившимся лицом за счет другого лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

В силу п. 2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами ( ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку решениями судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 2/3 доли данного дома принадлежат ФИО3, в таких же долях сторонам принадлежит земельный участок при доме по 

<

адрес>. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается в судебном заседании, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом, на земельный участок.

Из договора купли-продажи долей недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО3, следует, что ФИО1 покупает у ФИО3 принадлежащие ФИО3 2/3 доли жилого дома расположенного в 

<

адрес> по цене 227535 руб. В договоре, п. 3, предусмотрено, что жилой дом расположен на земельном участке по этому же адресу, 1/3 земельного участка принадлежит ФИО1, 2\3 доли ФИО3 Переход права общей долевой собственности на соответствующие доли земельного участка будет осуществлен дополнительным соглашением сторон не позднее 12 ноября 2015 года. 

Сумму 227 535 рублей ФИО1 выплатила ФИО3, что подтверждается распиской и не оспаривается сторонами.

Вместе с тем, право собственности на земельный участок по указанному договору не зарегистрировано, в связи с тем, что стороны не достигли соглашения об окончательной цене.

Следовательно, договор купли продажи долей недвижимого имущества, заключенный сторонами ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует требованиям законодательства и в силу ст. 168 ГК РФ является недействительным. 

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела, в том числе решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения судом вышестоящей инстанции и вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Катав-Ивановска и Катав-Ивановского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 о взыскании с ФИО3 процентов за пользование чужими денежными средствами частично удовлетворены; с ФИО3 взысканы проценты в пользу ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3059,71 руб. Апелляционным определением Катав-Ивановского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение мирового судьи оставлено без изменения и, соответственно, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Суд, учитывая изложенное, считает исковые требования обоснованными, в связи с чем, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 227 535 (двести двадцать семь тысяч пятьсот тридцать пять) рублей 00 копеек.

Кроме того, суд считает обоснованными исковые требования о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку для начисления процентов в соответствии с частью 2 статьи 1107 ГК РФ представлены все доказательства.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд соглашается с доводами стороны истца о возможности взыскания по договору займа процентов на сумму 227 535 рублей 00 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (903 дня).

Истцом представлен расчет процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ, сумма которого составила 42615 рублей 41 копейка.

Поскольку размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, к взысканию подлежит сумма процентов в размере 48 089 руб. 97 коп, исходя из следующего расчета:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (37 дн.): 227 535 x 37 x 10,50% / 366 = 2 415,23 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (104 дн.): 227 535 x 104 x 10% / 366 = 6 465,48 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (85 дн.): 227 535 x 85 x 10% / 365 = 5 298,76 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (36 дн.): 227 535 x 36 x 9,75% / 365 = 2 188,08 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (48 дн.): 227 535 x 48 x 9,25% / 365 = 2 767,82 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (91 дн.): 227 535 x 91 x 9% / 365 = 5 105,51 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.): 227 535 x 42 x 8,50% / 365 = 2 225,48 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.): 227 535 x 49 x 8,25% / 365 = 2 520,03 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (56 дн.): 227 535 x 56 x 7,75% / 365 = 2 705,48 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.): 227 535 x 42 x 7,50% / 365 = 1 963,66 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (175 дн.): 227 535 x 175 x 7,25% / 365 = 7 909,18 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (91 дн.): 227 535 x 91 x 7,50% / 365 = 4 254,59 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (47 дн.): 227 535 x 47 x 7,75% / 365 = 2 270,67 руб. 

Вместе с тем, суд не вправе выйти за пределы заявленных истцом требований, в связи с чем, подлежат удовлетворению исковые требования на сумму 42 615 рублей 41 коп.

Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Пункт 48 Постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца в части продолжения начисления процентов, начиная со ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы основного долга.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

К судебным расходам относятся расходы по оплате государственной пошлины за подачу в суд искового заявления. При подаче искового заявления истица оплатила государственную пошлину в размере 5901, 51 рублей, в связи с чем, к взысканию в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 5901 рублей 51 копеек. 

В силу ст. 100 ГПК РФ также подлежат взысканию расходы истца по составлению искового заявления в размере требуемом истцом - 2000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 227 535 (двести двадцать семь тысяч пятьсот тридцать пять) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими средствами за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ сумму 42 615 (сорок две тысячи шестьсот пятнадцать) рублей 41 копейка.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими средствами, начиная со ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы основного долга.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 5901 (пять тысяч девятьсот один) рублей 51 коп и составлением искового заявления в размере 2000 (двух тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья