Дело № 2-351/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области 30 мая 2017 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Перминовой Н.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

при секретаре Ежовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КОГУП «Облкоммунсервис» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по отоплению,

УСТАНОВИЛ:

КОГУП «Облкоммунсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по отоплению. В обоснование требований указав, что истец предоставляет тепловую энергию жителям 

<

адрес>. Ответчики не вносят плату за коммунальную услугу по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период 

<

дд.мм.гггг> г. образовалась задолженность в размере 

<

...> копеек, а также начислены пени в размере 

<

...> копейки. 

С учетом уточненных и увеличенных требований просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за отопление в размере 

<

...> копеек, пени в размере 

<

...> копейки, а также пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за отопление, исчисленные с суммы основного долга с 

<

дд.мм.гггг> по день фактической оплаты основного долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты суммы долга, расходы по уплате государственной пошлины.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Светловского сельского поселения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 и её представитель ФИО3 исковые требования не признали, указав, что поскольку услуга по отоплению не оказывается им с момента переустройства жилого помещения в 

<

дд.мм.гггг> г., то оснований для уплаты коммунальной услуги по отоплению не имеется. Кроме того, незаконно взыскивают пени на задолженность с 

<

...> так как платежные документы в их адрес не высылали до 

<

дд.мм.гггг>., в связи с чем о наличии задолженности и размера платы за данный период не знали. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель третьего лица Администрации Светловского сельского поселения Котельничского района Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ч.2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе: плату за отопление (теплоснабжение).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела установлено, что ответчик ФИО2 с 

<

дд.мм.гггг> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с ФИО2 в указанном жилом помещении проживает и зарегистрирован её супруг ФИО4 

Жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, является многоквартирным, подключен к централизованной системе отопления, не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

Услуги по обеспечению теплоснабжением населения и иных организаций в поселке 

<

адрес> оказывает КОГУП «Облкоммунсервис» в соответствии с договором от 

<

дд.мм.гггг>.

В 

<

дд.мм.гггг> году в жилом помещении, где проживают ответчики, произведено переустройство системы теплоснабжения, отрезано центральное отопление, остались заизолированные стояки, квартира отапливается электроконвекторами. 

Истцом была определена задолженность по коммунальным услугам за отопление по вышеуказанному жилому помещению, за период с 

<

дд.мм.гггг> с учетом доначислений в 

<

дд.мм.гггг> года в размере 

<

...> копеек.

Доначисление платы за отопление в 

<

дд.мм.гггг>. истец обосновывает тем, что ранее плату за отопление с ответчика не начисляли, поскольку при передаче жилых домов (в 

<

дд.мм.гггг> году), подключенных к центральному отоплению, квартира ответчиков была не указана, так как в квартире было произведено переустройство, но в связи с судебными разбирательствами было установлено, что освобождение собственников квартир, отключенных от центрального отопления, нарушают права других собственников, проживающих в данном многоквартирном доме, поскольку плата за отопление (в том числе и за места общего пользования) ранее была рассчитана за исключением площадей отключенных квартир, в связи с чем плата за отопление у граждан повысилась. 

Ответчики не согласны с наличием задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению, так как в их жилом помещении произведено переустройство, они перешли на альтернативный способ отопления квартиры - электроотопление, поэтому потребителями коммунальной услуги по отоплению не являются. 

Частью 15 ст.14 ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Подпункт «в» п.53 ранее действующих Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006, также запрещал потребителю вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения.

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Абзацем вторым п.40 Правил предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Указанными Правилами какой-либо особый порядок расчетов с отдельными собственниками помещений в многоквартирном доме, отключивших свои помещения от централизованной системы отопления, в том числе перешедших на альтернативный способ отопления, не предусмотрен, потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. 

В приложении №2 Правил №307 установлен порядок расчета ежемесячного размера платы за услуги отопления, из которого следует, что плата за данную услугу в многоквартирном доме начисляется всем потребителям в одинаковом порядке, а размер начисленной за один расчетный период платы различным потребителям зависит только от общей площади занимаемых ими помещений.

Таким образом, независимо от наличия в многоквартирном доме помещений, в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, размер платы за услуги по отоплению определяется в едином порядке, что соответствует Правилам подключения к системам теплоснабжения, утвержденным Постановлением Правительства РФ №307 от 16.04.2012, и Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах №354 от 06.05.2011.

Освобождение ответчиков от платы за отопление перекладывает бремя содержания общего имущества многоквартирного жилого дома на иных собственников жилого дома, чем ущемляет их права и законные интересы, что недопустимо.

Отключение отдельными собственниками (пользователями) своих помещений в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе переустройства жилого или нежилого помещения, в том числе, осуществленного по согласованию с органом местного самоуправления, не является правовым основанием для освобождения потребителей услуг по отоплению от обязанности по внесению платы за данную коммунальную услугу. Граждане, демонтировавшие радиаторы отопления, не могут быть освобождены от участия в оплате тепловой энергии, поданной в многоквартирный дом, поскольку остаются потребителями тепловой энергии.

Таким образом, оснований для освобождения от оплаты ответчиков за коммунальную услугу по отоплению не имеется. 

Доводы ответчиков о том, что за весь спорный период услуги отопления фактически не были оказаны и не потреблялись, суд считает несостоятельными, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ истец передал абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию (в том числе места общего пользования), соответственно, ответчик обязана оплатить данные коммунальные услуги.

Демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиком не потреблялась, поскольку энергия передавалась в дом, где распределялась через транзитные стояки по жилым и нежилым помещениям, общим помещениям дома, тем самым отапливая весь дом. Методика расчета оплаты услуг отопления в случае наличия в помещении только стояков отопления отсутствует. 

Отсутствие подписанного между сторонами договора теплоснабжения не свидетельствует о том, что ответчики не являются потребителями тепловой энергии, поскольку проживая в многоквартирном доме, последние являются потребителем тепловой энергии, поданной, в том числе в места общего пользования многоквартирного дома и проходящих через квартиру стояков. 

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, внутридомовая система отопления представляет собой совокупность стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению судом проверен, признан соответствующим нормам жилищного законодательства, ответчиком не опровергнут, иного расчета в опровержение представленного не имеется.

С учетом вышеизложенного, а также принимая во внимание, что ответчики не исполняли обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг за отопление суд приходит к выводу, что требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам истца являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом на сумму задолженности были начислены пени за период с июня 

<

дд.мм.гггг> г. в размере 

<

...> копейки, в том числе на задолженность, образовавшуюся в 

<

дд.мм.гггг>

Рассматривая требования о взыскании пени за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>. на доначисленную задолженность в 

<

дд.мм.гггг> суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, пункта 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из пояснений сторон и материалов дела установлено, что ответчикам с декабря 

<

дд.мм.гггг> года платежные документы о размере платы за коммунальную услугу по отоплению не предъявлялись, поскольку последние в 

<

дд.мм.гггг> году произвели переустройство системы отопления в квартире. Первые платежные документы о размере платы за указанную коммунальную услугу были выставлены истцом только в 

<

дд.мм.гггг> и в том числе на задолженность с 

<

дд.мм.гггг>. в размере 

<

...> копейки (в т.ч. за июнь 

<

...> копеек). 

В соответствии с п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Принимая во внимание, что истец до 

<

дд.мм.гггг> года в адрес ответчиков платежные документы о размере платы за коммунальную услугу по отоплению не направлял (что не оспаривается истцом), ответчики информацией о размере платы не располагали, следовательно, не имели возможности своевременно оплатить задолженность, образовавшуюся в 

<

дд.мм.гггг> года за период с 

<

дд.мм.гггг>., с учетом отсутствия в действиях ответчиков вины, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания пени за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> на задолженность, образовавшуюся в 

<

дд.мм.гггг> в размере 

<

...> рубля. 

Таким образом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет - 

<

...> исходя из следующего расчета:

<

дд.мм.гггг>: с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> – 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

(пени за 

<

дд.мм.гггг> соответствуют уточненному расчету (л.д.92), представленному истцом, и не оспоренному ответчиками). 

Учитывая, что судом удовлетворены требования о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальной услуге по отоплению, то производные требования о взыскании пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, исчисленные с суммы основного долга с 

<

дд.мм.гггг>. по день фактической выплаты включительно также подлежат удовлетворению, поскольку законодатель (ч.14 ст.155 ЖК РФ) предусмотрел возможность взимания пени до дня фактического исполнения денежного обязательства.

Расчет пени, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер пени определяется в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты долга. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КОГУП «Облкоммунсервис» к ФИО2, ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу КОГУП «Облкоммунсервис» задолженность по коммунальным услугам за отопление за период с 

<

дд.мм.гггг> г. в размере 

<

...> копеек, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 

<

...> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

...>, всего 

<

...> копейка.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 пени за просрочку оплаты коммунальной услуги по отоплению, исчисленные с суммы основного долга, начиная с 

<

дд.мм.гггг> по день фактической оплаты долга, в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты суммы долга.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дд.мм.гггг>.

Судья Перминова Н.В.