Дело № 2-386/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Йошкар-Ола 06 февраля 2018 года 

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Смирнова С.А., 

при секретаре Смирновой П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей, в том числе в интересах несовершеннолетней М.В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей, в том числе в интересах своей несовершеннолетней М.В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что он является единственным собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена истцом по договору долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ 

С ответчиком ФИО2 ранее состоял в браке, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Находясь в браке, вселил и зарегистрировал в свою квартиру по указанному выше адресу: ФИО2, ее несовершеннолетнюю М.В.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, впоследующем их общего с ответчиком ребенка – З.И.Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

В настоящее время, ФИО2 в данной квартире не проживает, детьми не занимается, добровольно забрала все свои вещи, выехала на иное место жительства. В то же время в спорном жилом помещении осталась проживать несовершеннолетняя дочь ответчика М.В.А. 

Полагает, что ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетняя М.В.А. нарушают его права собственника жилого помещения, поскольку он лишен возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, с учетом уточнений, просил признать ФИО2, ее несовершеннолетнюю М.В.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить М.В.А. из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, в присутствии адвоката Белоусова С.Н., действующего на основании ордера исковые требования в уточненном виде поддержал, даны пояснения аналогично указанному в иске.

В судебное заседание ФИО2, действующая, в том числе в интересах своей несовершеннолетней дочери М.В.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Отдела по вопросам миграции УМВД России по Республике Марий Эл, Управления образования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая, что требования ст. 113 ГПК РФ выполнены в установленном порядке, суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Павловой В.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст. 1 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира 

<

данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Основанием к регистрации права собственности послужил договор долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела также усматривается, что истец после приобретения спорной квартиры состоял в зарегистрированным браке с ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеют общего ребенка – З.И.Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Исходя, из поквартирной карточки в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: владелец ФИО1, бывшая его супруга ФИО2 и падчерица М.В.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ, сын З.И.Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ 

Из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Доказательств того, что истец в настоящее время изъявляет желание предоставить другой стороне для проживания и в пользование спорное помещение, либо того, что стороны заключили между собой соглашение, суду не представлено.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьями 56, 65 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Мать несовершеннолетней М.В.А. - ФИО2 права собственности на спорную квартиру не имеет, следовательно, без согласия собственника ФИО1 пользоваться и распоряжаться ею не может.

Указанные истцом обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей данных в ходе судебного разбирательства – З.Т.Н. и Д.Ю.П. 

При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО2 и ее несовершеннолетней дочерью М.В.А. отсутствуют. В отношении другого несовершеннолетнего ребенка З.И.Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения, истец каких-либо требований в суд не заявляет. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713), далее - Правила, регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В силу п.31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд разрешил спор в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать М.В.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить М.В.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по Республике Марий Эл снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ее несовершеннолетнюю дочь М.В.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд РМЭ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А.Смирнов

Мотивированное решение 

составлено 12.02.2018 г.