решение

 суда составлено в окончательной форме 01.12.2017 года

№2-5979/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года 

Подольский городской суд Московской области 

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 ВА.новне об обязании совершить принудительный обмен жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 ВА.новне об обязании совершить принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчица приходится биологической матерью ФИО2, лишена родительских прав. ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире, но находится под опекой у истицы ФИО1. Однако, ФИО2 не может проживать совместно с матерью, поскольку она лишена родительских прав.

Истец - ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает.

Ответчик - ФИО3 ВА.новна в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки в суд не известила.

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не известил.

Третье лицо - представитель 

<

адрес> Подольск ФИО5, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования не поддерживает.

Третье лицо - представитель управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще (л.д.26), просит рассматривать дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает (л.д.22).

Третье лицо - представитель управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Серпуховскому муниципальному району, городским округам Серпухов, Протвино и Пущино в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.24), просит рассматривать дело в его отсутствие, заявленные требования не поддерживают (л.д.25).

Третье лицо - представитель МКОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 

<

адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще (л.д.23), о причинах неявки в суд не известил.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы настоящего и приобщенного № гражданских дел, считает исковые требования подлежащими отклонению.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является опекуном несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями распоряжения отдела опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Серпуховскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д.28), удостоверения № управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> Подольск (л.д.5).

Биологические родители несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО3 ВА.новна и ФИО6 лишены родительских прав заочным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7), заочным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-34).

В муниципальной квартире по месту регистрации несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, кроме самого несовершеннолетнего зарегистрированы ФИО3 ВА.новна, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.29).

Основанием предъявленного иска ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 ВА.новне об обязании совершить принудительный обмен жилого помещения послужило то обстоятельство, что несовершеннолетний ФИО2 не может проживать совместно с матерью по месту регистрации, поскольку она лишена родительских прав.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходит из следующего:

В соответствии со статьей 72 ЖК РФ «1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр». 

По смыслу приведенной нормы действующего жилищного законодательства, в предмет доказывания по спору о принудительном обмене жилыми помещения, в частности, входят:

1) факт предоставления жилых помещений, предлагаемых для обмена, по договору социального найма;

2) соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации);

3) наличие или отсутствие условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (статья 73 Жилищного кодекса Российской Федерации);

4) соблюдение законных интересов граждан, проживающих в данных жилых помещениях (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

5) подтверждение того, что спор существует между членами семьи и нанимателем жилого помещения (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

6) состояние здоровья, возраст граждан, которые производят обмен;

7) варианты обмена и их соответствие интересам обменивающихся сторон;

8) состав лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении;

9) другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

При таких обстоятельствах, на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности и во взаимосвязи с нормами действующего законодательства, учитывая, что истицей не предоставлены варианты обмена жилого помещения, ответчику не предложены для рассмотрения варианты предполагаемого обмена, принимая во внимание, что при обмене жилых помещений законом не предусмотрено предоставлять отдельные жилые помещения, суд не имеет оснований к удовлетворению иска.

Доводы истицы том, что вследствие лишения ответчицы родительских прав, несовершеннолетний не имеет возможности проживать в спорном жилом помещении, сами по себе не могут являться основанием для удовлетворения заявленных ею требований о принудительном обмене жилой площади.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 ВА.новне об обязании совершить принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>- отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья С.В. Мартиросян