Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Маненко Я.Р.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика АО «Омскгоргаз» ФИО3, представителя ответчика АО «Петербургская сбытовая компания» ФИО4,

15.05.2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Омскводоканал», АО «Омскгоргаз», АО «Омские распределительные сети», АО «Петербургская сбытовая компания» о защите прав потребителя, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «Омскводоканал», АО «Омскгоргаз», АО «Омские распределительные сети», АО «Петербургская сбытовая компания» о защите прав потребителя, указав, что .... он получил свидетельство о праве собственности на основании договора купли-продажи от .... на объект недвижимости по адресу: адрес общей площадью 9,1 кв.м. По указанному адресу не прописан и не проживает. После выселения бывшего собственника на основании заочного решения Советского районного суда адрес по делу № года обратился к ответчикам с письменным заявлением об открытии на его имя отдельного лицевого счета, просил произвести перерасчет долга. На его обращение ответа не получил. .... обратился в прокуратуру адрес с жалобой на действия ответчиков в связи с неполучением от них ответов, получил ответ, что заявление направлено для рассмотрения Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в адрес и в ГЖИ адрес. В полученном ответе указано, что при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые подтверждаются Правительством РФ. Просит обязать ответчиков произвести перерасчет задолженности по лицевому счету на имя ФИО1 в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес

В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержал, указав, что перерасчет просит произвести как в отношении задолженности прежнего собственника, так и в отношении периода, когда собственником стал он сам, поскольку в жилом помещении по адресу адрес не проживает и не зарегистрирован.

В судебном заседании представитель ответчика АО «Омскгоргаз» ФИО3 доводы иска не признала, указав, что в принадлежащем истцу жилом помещении прибор учета газа не установлен, следовательно, начисление платы за потребляемую коммунальную услугу осуществляется из норматива потребления. В связи с тем, что при обращении истца за перерасчетом потребляемого ресурса не соблюдены требования пп. Е п. 21 Правил №, перерасчет сделан не был. Представила письменный отзыв. Просила в иске отказать.

В судебном заседании представитель ответчика АО «Петербургская сбытовая компания» ФИО4 доводы иска не признала, указав, что данный поставщик производит поставку электрической энергии. На основании заявления истца оформлен отдельный лицевой счет на его имя без учета долгов прежнего собственника, однако истец и за период с .... имеет задолженность, в связи с чем .... АО «Петербургская сбытовая компания» обратилась в суд за взысканием задолженности. Обращение ФИО1 за перерасчетом начисленных платежей не соответствует п.п. «З» п. 34 Правил № 354. Представила письменный отзыв. Просила в иске отказать.

Представитель ответчика АО «Омскводоканал» ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте извещена надлежаще, представила письменный отзыв с несогласием с иском. Указала, что на основании заявления истца с .... открыт лицевой счет по адресу адрес на имя ФИО1 При обращении ФИО1 с заявлением о перерасчете нарушены требования п.п. «З» п. 34 Постановления № 354. По вновь открытому лицевому счету имеется непогашенная задолженность. Оснований для удовлетворения иска не имеется, просила в иске отказать.

Представитель ответчика АО «ОмскРТС» ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте извещена надлежаще, представила письменный отзыв с несогласием с иском. Указала, что данный ответчик является поставщиком тепловой энергии в виде отопления и горячей воды. Жилое помещение, принадлежащее истцу не оборудовано прибором учета горячего водоснабжения, начисление идет по нормативу. С .... при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещение начисление рассчитывается из количества собственников жилого помещения. При подаче заявления о перерасчете нарушены требования п. 81 (13) Правил № 354. Оснований для удовлетворения иска не имеется, просила в иске отказать.

Заслушав стороны, представителей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от .... ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от .....

Заочным решением Советского районного суда адрес от .... постановлено: признать ФИО2, .... года рождения, утратившим право пользования комнатой № в адрес

Данное решение вступило в законную силу .....

Согласно копии лицевого счета от .... в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированных лиц не имеется. ФИО2 снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу .....

В соответствии с актом о непроживании ФИО1 не проживает и не прописан в комнате адрес. Данный акт подписан ФИО9 (комната 64).

Согласно акту о непроживании, подписанным жильцами адрес старшей по дому адрес ФИО1 не проживает по адресу адрес с ..... На акте имеется печать ООО УК «

<

данные изъяты>». Данный акт даты не имеет, представлен истцом в судебное заседание .....

В соответствии с заявлениями ФИО1 от .... в адрес ОАО «ОмскВодоканал», от .... в адрес АО «Омскгоргаз», от .... в адрес АО «Омские распределительные тепловые сети», от .... в адрес АО «Петербургская сбытовая компания» истец просил открыть на его имя отдельный лицевой счет, списать долги прежнего собственника, сообщал о непроживании по адресу принадлежащего ему жилого помещения, просил разобраться в ситуации. В приложении к заявлениям указывал: копия свидетельства о государственной регистрации, копия договора купли-продажи, копия заочного решения суда.

Из ответа Управления Роспотребназора по адрес от .... следует, что ими рассматривалась жалоба ФИО1, направленная из прокуратуры САО адрес. Дан разъяснительный ответ о необходимости повторного обращения с письменной претензией об исключении задолженности прежнего собственника жилого помещения. Разъяснено право на обращение в суд. Сообщено, что копия заявления направлена в ГЖИ адрес.

Согласно акту проверки ГЖИ адрес от .... собственнику ФИО1 открыт отдельный лицевой счет №. На .... задолженность составляет 9 123,03 руб. Нарушений действующего законодательства не выявлено. Проверка проводилась в отношении ООО «Омская энергосбытовая компания».

Факт наличия задолженности по оплате коммунальных платежей сторонами в процессе не оспаривался, подтвержден квитанциями, подтверждается копиями квитанций, представленными в суд, выписками по лицевым счетам.

Факт того, что жилое помещение, принадлежащее ФИО1 по адресу: адрес не оборудовано приборами учета стороны не оспаривали. 

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пункт 11 ст. 155 ЖК РФ предусматривает: неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а именно, пункты 86-93 указывают: при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;

(пп. "и" в ред. Постановления Правительства РФ от 21.12.2018 N 1622)

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.

Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.

Пункт 56(2) Правил устанавливает: при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Данная норма введена в действие с 01.01.2017 года Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498.

Таким образом, поскольку истец надлежащим образом в соответствии с законом и Постановлением правительства РФ № 354 не обращался в ресурсоснабжающие организации с подтверждающими документами для проведения перерасчета, право истца со стороны ответчиков не нарушено.

Наличие задолженности имеет место быть и доказательств оплаты последней со стороны истца как собственника жилого помещения - не представлено.

Как следствие, удовлетворении требовании ФИО1 об обязании ОАО «Омскводоканал», АО «Омскгоргаз», АО «Омские распределительные сети», АО «Петербургская сбытовая компания» произвести перерасчет задолженности начисленных платежей на имя истца в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ОАО «Омскводоканал», АО «Омскгоргаз», АО «Омские распределительные сети», АО «Петербургская сбытовая компания» об обязании произвести перерасчет задолженности начисленных платежей на имя истца в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес отказать.

Данное решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца с момента изготовления его в мотивированной форме .... путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд адрес.

Судья: подпись. Копия верна. Судья: