Дело № 2-1640/2024 76RS0022-01-2024-002099-79 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26.07.2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

24.07 2024 года г.Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.,

при секретаре Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указала, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчики в жилое помещение никогда не заселялись, не проживали, личных вещей не имеют, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняют. Поскольку спорный жилой дом пришел в негодность, в декабре 2023 года дом был снесен.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по ордеру ФИО5 требования поддержали в полном объеме, указали, что ответчики были в хороших отношениях с истцом, между сторонами была договоренность о проживании и регистрации, однако П-ны никогда в спорный дом не вселялись, позже они уехали в Москву, на связь выходить перестали.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений по иску не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, его представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые в спорное помещение никогда не вселялись, вещей не имеют, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают.

Позиция истца по данному вопросу подтверждается письменными материалами дела, ответчиками не оспариваются, в связи с чем суд считает данные обстоятельства установленными.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, определяющих содержание права собственности, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается. 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.ФИО2, ФИО3, ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялись, в содержании квартиры участия не принимают, коммунальные платежи не уплачивают. 

Таким образом, членом семьи истца указанное лица не являются, соглашений, направленных на сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением на каких-либо иных условиях, не заключалось. Доказательств обратного стороной ответчика не предоставлено. 

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких иных нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании указанных норм закона, учитывая обстоятельства дела, ответчики считаются неприобретшим право пользования жилым помещением, что также влечет снятие их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В.Пивоварова