УИД №

Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 мая 2023 года ст. Вешенская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С., 

при секретаре Конкиной Г.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, задолженности по кредитному договору, расходов по содержанию общего имущества и судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, задолженности по кредитному договору, расходов по содержанию общего имущества и судебных расходов. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 отделом ЗАГС Шолоховского района, Ростовской области был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Шолоховского судебного района 

<

адрес>, их брак расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ Шолоховским районным судом Ростовской области по иску ФИО2 к ФИО1, третье лиц ПАО КБ «Центр-Инвест» о разделе совместно нажитого имущества супругов, взыскании судебных расходов и встречному иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо- ПАО КБ «Центр-Инвест» о разделе совместно нажитого имущества супругов, и признании обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ общим долгом супругов вынесено решение, согласно которого иск ФИО2 к ФИО1, третье лицо - ПАО КБ «Центр-Инвест» о разделе совместно нажитого имущества, взыскании судебных расходов удовлетворено частично. Встречный иск ФИО1 к ФИО2, третье лицо-ПАО КБ «Центр-Инвест» о разделе совместно нажитого имущества супругов, и признании обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ общим долгом супругов удовлетворен частично. Признано общим, совместно нажитым имуществом ФИО1 и Р.Л.ИБ.: - 

<

данные изъяты> №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; - 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>; - 

<

данные изъяты> № кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Судом определено по 1/2 доли каждому в жилом доме, надворных постройках и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также разделены кредитные обязательства (общий долг супругов ФИО1 и ФИО2 по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Центр-Инвест» и ФИО1 размером 

<

данные изъяты> рублей) в равных долях – по 1/2 доли. Как указывает истец, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в данном домовладении никто не проживает, однако все оплаты, а именно: - налог на недвижимость: жилой дом, надворные постройки и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>; - кредитные обязательства по договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Центр-Инвест» и ФИО1, - коммунальные платежи (потребление электроэнергии, газоснабжение, обращение с ТКО) за жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оплачивает лично только Р.С.ВБ. ФИО2 оплат ни каких не производит. В период времени с июля 2020 года и по настоящее время, Р.С.ВВ. были произведены оплаты, а именно: налог на имущество физического лица за 2018, 2019, 2020 в общем размере 12143,55 рублей; кредитные обязательства по договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Центр-Инвест» и ФИО1 в общем размере 482 000 рублей (30 платежей производились в период времени с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ по 15 000 рублей и 2 платежа по 16 000 рублей ежемесячно); согласно квитанциям, плата за потребляемые коммунальные услуги за жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составила: за потребление электроэнергии в общем размере 11 548, 45 рублей; газоснабжение 39376, 30 рублей; обращение с ТКО 9533, 35 рублей; замена прибора учета газового счетчика 3500 рублей. Итого общая сумма всех выплаченных платежей ФИО1 составила 558 101, 65 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 перевела денежные средства в размере 100 000 рублей на расчетный счет ФИО1 в счет погашения кредитных обязательств. На сегодняшний день у ФИО2 перед ФИО1 осталась задолженность по выплаченным платежам в общей сумме 179 050,83 рублей (расчет: 558 101,65/2 - 100 000 рублей = 179 050,83). Для консультации, подготовки претензий, искового заявления, истец обратился к адвокату Ж.Д.А, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и адвокатом Ж.Д.А,, было заключено соглашение на оказание юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истец оплатил 6000 рублей.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам и кредитным обязательствам на общую сумму 179 050, 83 рубля, а именно: за потребление электроэнергии размере 5 774,22 рублей; газоснабжение 19 689,65 рублей; обращение с ТКО 4 766,67 рублей; за замену прибора учета газового счетчика 1750 рублей; кредитные обязательства по договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Центр-Инвест» и ФИО1 размере 141 000 рублей; налог на имущество физического лица за 2018, 2019, 2020 в размере 6 071,77 рублей, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4781 рубль и оплату услуг представителя в размере 6000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, указал, что ответчик ФИО2 выплатила 1750 рублей за замену прибора учета газового счетчика и 141000 рублей в счет погашенного кредитного обязательства, в связи с чем, от указанных требований отказался в остальной части иска просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в равных долях (по 1/2 доли в праве каждый) жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости право собственности за ответчиком ФИО2 на 1/2 жилого дома и земельного участка зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Шолоховского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 87, 93). 

Решение Шолоховского районного суда Ростовской области вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ, с этого момента у сторон в силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации возникают предусмотренные соглашением права и обязанности. Решение суда о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

В судебном заседании установлено, что в указанном жилом доме стороны не проживают. Соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не заключено. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Ответчик, являясь собственником 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате газоснабжения, электроснабжения, обращения с ТКО не несла, все платежи произведены истцом в соответствии с измерительными приборами, что подтверждено представленными квитанциями.

Ответчиком представлены документы о добровольном исполнении требований истца об оплате замены прибора учета газового счетчика в размере 1750 рублей (л.д. 73) и погашении кредитных обязательств по договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Центр-Инвест» и ФИО1 в размере 141000 рублей (л.д. 72).

Что касается исковых требований о взыскании с ответчика уплаченного налога на имущество физического лица за 2018-2020 года, а также расходов по оплате коммунальных услуг по газоснабжению, электроснабжению, обращения с ТКО с июля 2020 года до ДД.ММ.ГГГГ, а также оплате налога на имущество физического лица за 2018, 2019, 2020, суд не находит оснований для их удовлетворения в силу следующего. 

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества в случае, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФкаждый собственник обязан самостоятельно нести бремясодержанияжилогопомещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ст.249 ГК РФкаждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвоватьвуплатеналогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по егосодержаниюи сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из положений ст.154 ЖК РФ собственники жилыхдомовнесутрасходынаихсодержаниеи ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, применительно к приведенным нормам закона и применительно к рассматриваемому спору, солидарная ответственность и право на предъявление регрессного требования возможны только в отношении жилого помещения и коммунальных услуг по содержанию общего имущества и должны производиться по соглашению всех участников общей собственности. Неиспользование жилого дома в целях проживания, даже если не проживание является вынужденным, не освобождает собственника от несения расходов, необходимых для содержания принадлежащего ему имущества.

Исходя из смысла ст. ст. 322, 325 ГК РФ именно должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2023 года ответчиком ФИО2 должны быть уплачены: расходы за потребление электроэнергии размере 4761,1 рубль; газоснабжение 14051,77 рублей; обращение с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2023 года включительно 3709,1 рублей, а всего 22521,97 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Вместе с тем, истцом оплачены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4781 рубль, данное обстоятельство подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, также истцом при рассмотрении дела понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме 6000 рублей, что подтверждается квитанцией серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

При определении размера судебных издержек по оплате услуг представителя, подлежащих взысканию, суд принимает во внимание правовую сложность дела, объем проведенной представителем истца работы, объем оказанных юридических услуг, количество судебных заседаний, состоявшихся по настоящему делу, продолжительность нахождения дела в производстве суда и приходит к выводу о том, что судебные расходы в заявленном размере 6 000 рублей на оплату услуг представителя в данном конкретном случае не носят завышенный характер и отвечают принципам разумности и справедливости.

В связи с чем, оснований для уменьшения судебных расходов по оплате услуг представителя, подлежащих взысканию в пользу ФИО1 не имеется. 

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 6000 рублей, государственная пошлина в размере 875,66 рублей в размере пропорционально удовлетворенной части исковых требований (пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ).

С учетом изложенного суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, задолженности по кредитному договору, расходов по содержанию общего имущества и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт РФ № №) в пользу ФИО1 (паспорт РФ 60 13 №) денежные средства оплаченные за коммунальные услуги в сумме 22521 рубль 97 копеек, из которых: за потребление электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2023 года включительно в размере 4761,1 рублей; газоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2023 года включительно в размере 14051,77 рубль; обращение с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2023 года включительно в размере 3709,1 рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 875,66 рублей и оплату услуг представителя в размере 6000 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья А.С. Тютюнников

Мотивированное решение суда изготовлено 05.05.2023.