Дело № 2-3358/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2025 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска, в составе:

председательствующего судьи Пановой Л.В.,

при секретаре Овсянниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска обратился в суд с заявлением и просит признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: 

- сооружение (Сети канализации в квартале Бакал от зданий № 3, 5 по ул. Черкасская), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0113003:3799, расположенное по адресу: Челябинская обл., г.Челябинск, Металлургический район, квартал Бакал (ш. Металлургов - ул. 50-летия ВЛКСМ - ул.Калмыкова), от здания по ул.Черкасская, 3 до врезки в коллектор по ул.50-летия ВЛКСМ;

- сооружение (Внутриквартальные сети кканализации в пос. Першино от домов № 2, 4, 6 по ул. Саянская), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0112001:1255, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская обл, г. Челябинск, 

<

...> от первого колодца на выпуске КК-434.849 через КК-434.720 до КК-434.729;

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66961, расположенное по адресу: ул. Бородинская от первого колодца на выпусках КК-403.100 от зданий по ул. Бородинская, 6, 4-в до КК-403.538 на коллекторе по ул. Румянцева; 

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66760, расположенное по адресу: Сети водоснабжения в пос. Першино к дому по ул.Беломорская, 8;

- сооружение (Сети канализации от здания по ул. ФИО1, 3), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66860, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Челябинск, Металлургический район, ул. ФИО1, 3; 

- сооружение (Сети канализации в пос. Каштак от хозяйственного корпуса и дома № 10 по ул. Лазурная)), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:00:0000000:59982, расположенное по адресу: Сети канализации в пос. Каштак от хозяйственного корпуса и дома № 10 по ул. Лазурная, 

- сооружение (Сети канализации в пос. Каштак к домам № 1, 3 по ул. Лазурная)), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:00:0000000:66784, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, пос. Каштак, от колодца на водоводе по ул. Лазурная до фундаментов домов №1 и 3 по ул. Лазурная; 

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66813, расположенное по адресу: ул. Электростальская, 10 от первого колодца на выпуске КК-404.449 до КК-404.480;

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66812, расположенное по адресу: ул Балканская, 1 от первого колодца на выпуске КК-402.84 до КК-402.79;

- сооружение (Сети канализации от здания по ул. ФИО1, 1), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66800, расположенное по адресу: Сети канализации от здания по ул. ФИО1, 1. 

В обоснование исковых требований указал, что Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска было выявлено вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество. В связи с отсутствием регистрации права собственности на указанный объект, отсутствием объекта в реестре муниципальной собственности и в порядке пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации Комитетом, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленного объекта, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Представитель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска в судебное заседание не явился.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущества Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как указано в статьях 212, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, муниципальные образования являются субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами РФ и Российской Федерацией.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В судебном заседании установлено, что 

03.06.2025 сооружение (Сети канализации в квартале Бакал от зданий № 3, 5 по ул. Черкасская), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0113003:3799, расположенное по адресу: Челябинская обл., г.Челябинск, Металлургический район, квартал Бакал (ш. Металлургов - ул. 50-летия ВЛКСМ - ул.Калмыкова), от здания по ул.Черкасская, 3 до врезки в коллектор по ул.50-летия ВЛКСМ, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:01130003:3799-74/108/2025-1У.

05.06.2025 сооружение (Внутриквартальные сети кканализации в пос. Першино от домов № 2, 4, 6 по ул. Саянская), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0112001:1255, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская обл, г. Челябинск, 

<

...> от первого колодца на выпуске КК-434.849 через КК-434.720 до КК-434.729, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0112001:1255-74/108/2025-1У.

05.06.2025 сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66961, расположенное по адресу: ул. Бородинская от первого колодца на выпусках КК-403.100 от зданий по ул. Бородинская, 6, 4-в до КК-403.538 на коллекторе по ул. Румянцева, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0000000:66961-74/108/2025-1У.

02.06.2025 сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66760, расположенное по адресу: Сети водоснабжения в пос. Першино к дому по ул.Беломорская, 8, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0000000:66760-74/108/2025-1У.

03.06.2025 сооружение (Сети канализации от здания по ул. ФИО1, 3), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66860, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Челябинск, Металлургический район, ул. ФИО1, 3, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0000000:66860-74/108/2025-1У.

03.06.2025 сооружение (Сети канализации в пос. Каштак от хозяйственного корпуса и дома № 10 по ул. Лазурная)), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:00:0000000:59982, расположенное по адресу: Сети канализации в пос. Каштак от хозяйственного корпуса и дома № 10 по ул. Лазурная, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:00:0000000:59982-74/108/2025-1У.

02.06.2025 сооружение (Сети канализации в пос. Каштак к домам № 1, 3 по ул. Лазурная)), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:00:0000000:66784, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, пос. Каштак, от колодца на водоводе по ул. Лазурная до фундаментов домов №1 и 3 по ул. Лазурная, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:00:0000000:66784-74/108/2025-1У.

03.06.2025 сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66813, расположенное по адресу: ул. Электростальская, 10 от первого колодца на выпуске КК-404.449 до КК-404.480, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0000000:66813-74/108/2025-1У.

03.06.2025 сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66812, расположенное по адресу: ул Балканская, 1 от первого колодца на выпуске КК-402.84 до КК-402.79, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0000000:66812-74/108/2025-1У.

03.06.2025 сооружение (Сети канализации от здания по ул. ФИО1, 1), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66800, расположенное по адресу: Сети канализации от здания по ул. ФИО1, 1, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0000000:66800-74/108/2025-1У.

Комитетом с целью выявления возможного собственника объектов были направлены запросы в Министерство имущества Челябинской области и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях. 

От данных организаций были получены письма подтверждающие, что указанные объекты отсутствуют в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.

Согласно абзаца 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по истечении года со дня постановки ее на учет.

Из материалов дела следует, что как до, так и после постановки на учет указанного объекта недвижимости как бесхозяйного, его собственник не был выявлен, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на спорный объект либо на его часть, не обращались.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт- Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Таким образом, оценивая собранные доказательства в их совокупности, поскольку спорное имущество не имеет собственника, установленный пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки его на учет истек, то имеются все основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (Сети канализации в квартале Бакал от зданий № 3, 5 по ул. Черкасская), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0113003:3799, расположенное по адресу: Челябинская обл., г.Челябинск, Металлургический район, квартал Бакал (ш. Металлургов - ул. 50-летия ВЛКСМ - ул.Калмыкова), от здания по ул.Черкасская, 3 до врезки в коллектор по ул.50-летия ВЛКСМ;

- сооружение (Внутриквартальные сети кканализации в пос. Першино от домов № 2, 4, 6 по ул. Саянская), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0112001:1255, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская обл, г. Челябинск, 

<

...> от первого колодца на выпуске КК-434.849 через КК-434.720 до КК-434.729;

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66961, расположенное по адресу: ул. Бородинская от первого колодца на выпусках КК-403.100 от зданий по ул. Бородинская, 6, 4-в до КК-403.538 на коллекторе по ул. Румянцева; 

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66760, расположенное по адресу: Сети водоснабжения в пос. Першино к дому по ул.Беломорская, 8;

- сооружение (Сети канализации от здания по ул. ФИО1, 3), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66860, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Челябинск, Металлургический район, ул. ФИО1, 3; 

- сооружение (Сети канализации в пос. Каштак от хозяйственного корпуса и дома № 10 по ул. Лазурная)), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:00:0000000:59982, расположенное по адресу: Сети канализации в пос. Каштак от хозяйственного корпуса и дома № 10 по ул. Лазурная, 

- сооружение (Сети канализации в пос. Каштак к домам № 1, 3 по ул. Лазурная)), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:00:0000000:66784, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, пос. Каштак, от колодца на водоводе по ул. Лазурная до фундаментов домов №1 и 3 по ул. Лазурная; 

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66813, расположенное по адресу: ул. Электростальская, 10 от первого колодца на выпуске КК-404.449 до КК-404.480;

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66812, расположенное по адресу: ул Балканская, 1 от первого колодца на выпуске КК-402.84 до КК-402.79;

- сооружение (Сети канализации от здания по ул. ФИО1, 1), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66800, расположенное по адресу: Сети канализации от здания по ул. ФИО1, 1.

Настоящее решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд города Челябинска.

Председательствующий Л.В.Панова

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 г.

Председательствующий Л. В. Панова