Дело №2-195/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2017 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе :

Председательствующего, судьи Шевченко О.В.

при секретаре Алексеевой О.А.

с участием истца ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда 

<

адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Воинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском, окончательное исправленный ДД.ММ.ГГГГ, к Администрации Воинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на наследственное имущество в виде домовладения по адресу 

<

адрес>, установлении факта владения.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО4, которому при жизни принадлежало домовладения расположенное по вышеуказанному адресу. Правоустанавливающие документы отсутствовали, но он фактически владел данным имуществом. Он с братом в установленный срок обратился к нотариусу для принятия наследства, однако нотариус отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как на дом отсутствуют правоустанавливающие документы, что стало основанием для обращения в суд с данным иском.

Определением Красноперекопского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону разъединены с требованиями о признании права собственности на дом.

В судебном заседании истец ФИО2 явился, иск поддержал.

Истец ФИО3 не явился, поступила телеграмма о проведении судебного заседания в его отсутствии.

Ответчик – администрация Воинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

Третье лицо - Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились. 

Исследовав материалы дела, заслушав истца ФИО2, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая потеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу ГК и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений ».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных советов относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утеряло силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию ( инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, что согласно похозяйственной книги за период 1974- 2015 г.г. главой домовладения по адресу 

<

адрес> является ФИО4. 

Согласно справки администрации Воинского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - домовладение по адресу 

<

адрес> сельского поселения не состоит. 

Таким образом, ФИО4 являлся собственником домовладения по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Наследниками первой очереди после смерти отца являются его дети истцы по делу -ФИО2, ФИО2, которые в установленный шестимесячный срок обратились к нотариусу для принятия наследства.

Таким образом ФИО2, ФИО2 считаются принявшими наследство после смерти отца.

Нотариус ФИО7 ответом от ДД.ММ.ГГГГ отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как не представлены правоустанавливающие документы на дом, с разъяснением права на подачу иска в суд (л.д. 11).

Согласно ответа ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрировано.

Таким образом, в настоящий момент истцы, оформить наследственные права в порядке, установленном ст. ст. 1153 ГК РФ, не могут по причине отсутствия соответствующих сведений в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, что делает невозможным выдачу свидетельства о праве на наследство. 

Право на наследство умершего, никем из физических (юридических) лиц не оспаривается. 

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истцов от права на наследование.

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> - общая площадь 36,4 кв.м., жилой 14,5 кв.м. состоит из жилого дома лит «А», пристройки лит «а», летней кухни лит «Б», сарая лит «В», погреба лит «Г», гаража лит «Д», сарая лит «Ж», погреб лит «К», ворот №, забора № (л.д. 25)

Отказывая в удовлетворении требований об установлении факт владения спорным домовладением, суд исходит из нецелесообразности данных требований при наличии требований о признании права собственности на недвижимое имуществом в порядке наследования.

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на ? часть домовладения № расположенное по адресу 

<

адрес> общей площадью 36,4 квм.,, жилой 14,5 кв.м. с хозяйственными постройками и сооружениями, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на ? часть домовладеня № расположенное по адресу 

<

адрес> общей площадью 36,4 квм.,, жилой 14,5 кв.м. с хозяйственными постройками и сооружениями, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Шевченко