№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2020 года 

<

адрес>

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре К.Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению П.Н.А. к Администрации сельского поселения Спиридоновка муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

П.Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Спиридоновка муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было вынесено Постановление «Об утверждении проекта размещения крестьянских хозяйств на территории МСПП «Приозерный». К данному Постановлению прилагался проект размещения крестьянских хозяйств и список крестьянских хозяйств в совхозе «Приозерный». Согласно данного списка крестьянских хозяйств под номером 78 с площадью 9,6 га значится мать истицы П.А.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ Не отменяя вышеуказанное постановление, 

<

адрес> выносится новое постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков гражданам для организации крестьянских хозяйств», в приложении, к которому указано 119 хозяйств с их главами и членами, а также с указанием номеров участков по проекту и их площади. Под номером 67 данного приложения значится хозяйство матери истца, П.А.И., где главой является мать, с номером участка 161 и 9,6 га. Таким образом, указанные Постановления не отменялись, П.А.И. стала использовать земельный участок площадью 9,6 га по назначению для КФХ. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель МСПП «Приозерный» и выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей (паев)» П.А.И. была предоставлена земельная доля с оценкой 470,2 баллогектара при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 40,3, в праве общей долевой собственности на единое землепользование общей площадью по 11,7 га по адресу: 

<

адрес>, МСПП «Приозерный», что подтверждается Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ Тем самым, имеет место двойной учет выдела земельных участков на территории МСПП «Приозерный», что не может быть. 

<

адрес> после смерти П.А.И. открыто наследственное дело №. По плану установления границ земельного участка (КФХ П.А.И.), выполненного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевики», фактическая площадь земельного участка составила 96 000 кв.м., что соответствует площади, указанной в приложении проекта размещения КХ и списка крестьянских КХ к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Пересечений границ не имеется, о чем оставлен акт согласования границ. 

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери П.А.И. на земельный участок площадью 96 000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, юго-западнее 

<

адрес> из земель МСПП «Приозерный», согласно плана установления границ земельного участка и каталога координат, составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевики», который считать неотъемлемой частью решения суда; установить фактическое местоположение границ данного земельного участка.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя истца потупило ходатайство, в котором она просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Спиридоновка муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором против заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо нотариус К.М.В. в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по 

<

адрес>, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, включая право частной собственности у граждан и юридических лиц, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ст. ст. 8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с абз. 1 п. 1, абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно абз. 1 п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании » разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно статье 1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, и наследуется на общих основаниях, установленных частью третьей ГК РФ.

В соответствии с разъяснением п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В соответствии со ст.ст. 1 – 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Из материалов дела следует, что Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект размещения крестьянских хозяйств на территории МСПП «Приозерный». К данному Постановлению прилагается список крестьянских хозяйств в совхозе «Приозерный», согласно которого под номером 78 (161) с площадью 9,6 га значится П.А.И.

Указанное Постановление никем не отменялось, недействительным не признавалось. 

Постановлением 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков гражданам для организации крестьянских хозяйств», в приложении к данному постановлению указано 119 хозяйств, где под номером 67 данного приложения значится хозяйство П.А.И. с номером участка 161 и 9,6 га.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель МСПП «Приозерный» и выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей (паев)» П.А.И. была предоставлена земельная доля с оценкой 470,2 баллогектара при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 40,3, в праве общей долевой собственности на единое землепользование общей площадью по 11,7 га по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ.

Из информационного письма, предоставленного главой сельского поселения Спиридоновка муниципального района 

<

адрес> усматривается, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участки из земель сельскохозяйственного назначения МСПП «Приозерный» предоставлялись гражданам в целях организации крестьянских (фермерских) хозяйств, а Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ тем же самым гражданам, за некоторым уточнением, земля была предоставлена в коллективно совместную собственность в виде земельных долей (паев) без выдела в натуре (на местности). 

ДД.ММ.ГГГГ П.А.И. умерла. Истец П.Н.А. приходится дочерью П.А.И. и является ее наследником.

После смерти П.А.И. нотариусом К.И.Н. открыто наследственное дело №, согласно которому с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти наследодателя обратилась дочь П.Н.А., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок. От Н.С.А. поступило заявление об отказе от наследства. Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок не выдавалось.

Разрешая исковые требования и удовлетворяя их, суд исходит из того, что представлены доказательства, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок 9,6 га МСПП «Приозерный» и поскольку истец является наследником и фактически приняла наследство, иных лиц претендующих на наследственное имущество или оспаривающих право собственности на данное имущество не имеется, приходит к выводу о том, что за истцом может быть признано право собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В силу ч.1 ст. 14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно ч. 3 ст. 22 вышеуказанного закона в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плана установления границ земельного участка, выполненного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевики», фактическая площадь земельного участка составила 96 000 кв.м., что соответствует площади, указанной в приложении проекта размещения КХ и списка крестьянских КХ к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Пересечений границ не имеется, о чем оставлен акт согласования границ. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования П.Н.А. обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования П.Н.А. удовлетворить.

Признать за П.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 96 000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти П.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 96 000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес> в границах согласно плана установления границ земельного участка и каталога координат, составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевики», который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение суда является основанием для внесения сведений (изменений) в Единый государственный реестр недвижимости о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме. 

Судья: С.О.А.