Дело № 2-1616/2023 УИД:23RS0013-01-2023-001743-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 13 июля 2023 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Бочко И.А., 

при секретаре Чеботаревой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Скобелевского сельского поселения Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Скобелевского сельского поселения Гулькевичского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: Россия, 

<

...> от ШГРП № 2 до жилого дома №91.

В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что 12 января 2023 года недвижимое имущество - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: Россия, 

<

...> от ШГРП № 2 до жилого дома № 91, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на учет как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. В настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Скобелевского сельского поселения Гулькевичского района.Согласно статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2021 года № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» по истечении 3 (трех) месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эти объекты. В силу устава Скобелевского сельского поселения Гулькевичского района мероприятия по признанию прав собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории Скобелевского сельского поселения Гулькевичского района осуществляет администрация Скобелевского сельского поселения Гулькевичского района.

Представитель администрации Скобелевского сельского поселения Гулькевичского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, заявленные требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краюв судебное заседание не явился, отзывов,возражений не представил. 

Суд, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В судебном заседании, установлено, что на территории Скобелевского сельского поселения Гулькевичского района находится недвижимое имущество - распределительный газопровод низкого давления, общей протяженностью 151 м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Россия, 

<

...> от ШГРП № 2 до жилого дома № 91.

Согласно выписке из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.01.2023, сведения о зарегистрированных правах на распределительный газопровод низкого давления, общей протяженностью 151 м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, 

<

...> от ШГРП № 2 до жилого дома № 91, - отсутствуют. 

Согласно письму Департамента имущественных отношений Краснодарского края № 52-21-10-44238/22 от 20.10.2022 в Реестр государственной собственности Краснодарского края сведения о недвижимом имуществе - распределительный газопровод низкого давления, общей протяженностью 154 м, расположенный по адресу: Россия, 

<

...> от ШГРП № 2 до жилого дома № 91, не представлялись. 

По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае № 23-04/20120 от 30.09.2022 года сведения об указанном объекте в реестре федерального имущества отсутствуют. 

Согласно сведений Администрации муниципального образования Гулькевичский район Управления имущественных отношений от 03.11.2022 № 4032/10 распределительный газопровод низкого давления, общей протяженностью 154 м, расположенный по адресу: Россия, 

<

...> от ШГРП № 2 до жилого дома № 91, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Гулькевичский район не числится.

Также отсутствуют сведения о регистрации права собственности на распределительный газопровод низкого давления, общей протяженностью 154 м, расположенный по адресу: Россия, 

<

...> от ШГРП № 2 до жилого дома № 91, в базе данных ГБУКК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» (сведения № 13.11-04/48 от 03.10.2022).

На основании заявления администрации Скобелевского сельского поселения Гулькевичского района в Единый государственный реестр недвижимости 12.01.2023 внесены записи о регистрации бесхозяйного имущества.

Пунктами 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, из вышеприведенных норм следует, что органы местного самоуправления обязаны организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию системы газоснабжения, а также обеспечить признание права муниципальной собственности на бесхозяйные системы водоотведения.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в совместном постановлении «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № 10/22 от 29 апреля 2010 года указали, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок оботчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд считает возможным признать за муниципальным образованием администрацией Скобелевского сельского поселения Гулькевичского района Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, поскольку спорный объект стоит на учете как бесхозяйный объект недвижимого имущества более трех месяцев, какие-либо правопритязания на него отсутствуют, соблюдены все требования закона для признания недвижимого имущества -распределительный газопровод низкого давления, общей протяженностью 151 м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, 

<

...> от ШГРП № 2 до жилого дома № 91, бесхозяйной недвижимой вещью, так как с момента постановки на учет в регистрирующем органе прошло более трех месяцев, и иных собственников нет.

Руководствуясь ст. 293, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Скобелевского сельского поселения Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Скобелевское сельское поселение Гулькевичского района право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - распределительный газопровод низкого давления, общей протяженностью 151 м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, 

<

...> от ШГРП № 2 до жилого дома № 91.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья 

Гулькевичского районного суда И.А. Бочко