63RS0007-01-2020-000588-42

Дело № 2-788/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июля 2020 года г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре Булацкой В.П., с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО4 обратился в суд с указанным иском к названному ответчику, в котором ссылался на то, что на основании постановления Дубово-Уметской сельской администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 2 200 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ему выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер, ФИО2 приходилась ему супругой и наследником. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, он приходится ее сыном и единственным наследником к ее имуществу. Он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю допущены технические ошибки, нотариусом было ему отказано в выдаче свидетельства о праве наследования по закону. Кроме того, по результатам межевания площадь земельного участка составила 2 500 кв.м, а в соответствии с кадастровым паспортом площадь земельного участка составляет 4 600 кв.м. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах согласно плану границ и каталогу координат, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Гео-Компас», а также на жилой дом, общей площадью 66,7 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области», третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, нотариус ФИО5, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представителей не направили. Нотариус ФИО5 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, от иных лиц сведений о причинах неявки представителей, ходатайств, не поступало.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследования гарантируется. 

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Положениями ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым считается день смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с разъяснением п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из нормативных положений ст. 18 ЖК РФ, п. п. 1, 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 25 ЗК РФ, п. 1 ст. 2, п. п. 1, 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшим до 1 января 2017 г.) (далее - Закон № 122-ФЗ), ч. 5 ст. 1, ч.ч. 1-3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) следует, что, по общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на жилое помещение (жилой дом) и земельный участок, возникает с момента такой регистрации. Вместе с тем права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Закона № 122-ФЗ, то есть до 31 января 1998 г., признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Государственная регистрация таких прав в ЕГРН производится по желанию их правообладателей. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу Закона № 122-ФЗ, установлена законом только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ сделки с указанным объектом недвижимого имущества.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Закона № 122-ФЗ, момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в ЕГРН лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения (Определение Верховного Суда РФ от 16.12.2019 № 56-КГ19-22).

Исходя из положений Закона № 218-ФЗ, сведения об объекте недвижимости могут быть внесены в ЕГРН в связи с: его постановкой на государственный кадастровый учет (ч. 7 ст. 1); внесением сведений о нем в ЕГРН как о ранее учтенном объекте недвижимости (ч. 5 ст. 69).

Постановлением Совета Министров СССР от 10.02.1985 № 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда» было установлено, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

Исходя из положений Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. 

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 № 37, предусматривалось, что при производстве технической инвентаризации осуществлялось, в том числе изучение похозяйственных книг, обследование и камеральные работы: измерение в натуре, описание конструктивных элементов зданий и определение физического износа, составление абрисов и планов земельных участков и зданий, а также экспликаций к ним, производство оценки зданий.

Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым: похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств, и закладка таких похозяйственных книг производилась сельскими Советами народных депутатов путем сплошного обхода дворов и опроса населения один раз в пять лет в период с 1 по 15 января; лицевые счета хозяйств в похозяйственной книге открывались на всех постоянно проживающих на территории сельского Совета лиц (в том числе на рабочих и служащих и их семьи, проживающих на территории сельского Совета, в частности, в ведомственных домах, в домах совхозов), которые не менялись в связи с заменой главы хозяйства (семьи). При этом в разделе I «Список членов хозяйства» похозяйственной книги, форма которой была утверждена постановлением Госкомстата СССР от 05.12.1989 № 219 (далее - форма № 219), указывался адрес хозяйства, однако сведения о площади объекта, в котором располагалось такое хозяйство, форма № 219 не содержала; в похозяйственную книгу входил, в том числе раздел III «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства», содержащий сведения о площади дома (далее - ОКС); жилые дома совхозов, колхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий и организаций, построенные за счет государственных капитальных вложений или собственных средств организаций потребительской кооперации и проданные своим работникам по типовому договору купли-продажи, учитывались в похозяйственной книге как дома, находящиеся в личной собственности граждан, с момента регистрации договора (Инструкция Министерства сельского хозяйства СССР, Министерства финансов СССР, Госбанка СССР, Центрального статистического управления СССР и Министерства юстиции СССР, согласованная с Госпланом СССР «О порядке продажи совхозами и другими государственными сельскохозяйственными предприятиями и организациями потребительской кооперации своим работникам жилых домов усадебного типа с надворными постройками», утверждена 30.12.1983 № 262/185/32019-512/к-8-85).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов; ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно Порядку ведения похозяйственных книг, утвержденному приказом Минсельхоза России от 11.10.2010 № 345 (далее - Порядок № 345): сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля; в похозяйственную книгу записываются все личные подсобные хозяйства, в которых проживают лица, зарегистрированные (прописанные) по месту жительства (постоянно), временно проживающие на территории поселений и городских округов или осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства; в разделе II похозяйственной книги при заполнении сведений о правах на землю подлежит указанию, в том числе номер документа, подтверждающего право на земельный участок; если документы на землю оформлены не только на главу хозяйства, то в книге указывается, на кого из членов хозяйства оформлен конкретный участок.

При этом наличие раздела, содержащего сведения о жилых домах, помещениях в них, принадлежащих членам хозяйства, равно как и о документах, подтверждающих такие права, Порядком № 345 не предусмотрено.

Таким образом, ранее - до вступления в силу Порядка № 345 (24.12.2010), утвердившего новую форму похозяйственной книги, - в похозяйственной книге предусматривалось отражение информации о жилых домах и иных находящихся на земельных участках объектах недвижимого имущества; государственный учет и инвентаризация жилищного фонда органами (организациями) по техническому учету и (или) технической инвентаризации до 01.01.1986 (дата вступления в силу типовых форм учетной документации и инструкции о порядке регистрации и технической инвентаризации жилищного фонда, утвержденных приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 № 380) в сельской местности не проводились.

В этой связи сведения, содержащиеся в похозяйственных книгах относительно ОКС, могут быть использованы для включения в кадастр недвижимости, ЕГРН сведений о них как о ранее учтенных объектах недвижимости.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 на основании записей в похозяйственной книге № на ДД.ММ.ГГГГ являлись владельцами домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № открыт ДД.ММ.ГГГГ.

Объект ИЖС состоит из одноэтажного деревянного дома, крытого железом, площадью 50 кв.м, построен в ДД.ММ.ГГГГ расположен на земельном участке, площадью 0,29 га, самовольной постройкой не является, разрешение на строительство не выдавалось, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, а также справой администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании записей в похозяйственной книге № на ДД.ММ.ГГГГ владельцем названного домовладения по указанному адресу является ФИО4

Также из материалов дела следует, что ФИО1 на основании постановления Дубово-Уметской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью 0,22 га для постоянного пользования, по адресу: 

<

адрес>, выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В соответствии с информационным письмом Администрации сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в свидетельстве на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, допущены сокращения и технические ошибки, в связи с чем необходимо читать: в части того, что свидетельство выдано ФИО1; в части местоположения земельного участка: 

<

адрес>; в части целевого назначения земель - для ведения личного подсобного хозяйства; в части вида пользования - в собственность 2200,00 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. 

ФИО2 приходится его супругой и наследником первой очереди.

Согласно справке Администрации сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, супруга ФИО2 проживала с ним по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Истец ФИО4 приходится сыном ФИО2 и является наследником первой очереди к имуществу наследодателя.

В ответе за запрос от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 сообщено, что после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусов ФИО6 заведено наследственное дело №. После смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на 2/709 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в 

<

адрес> на денежные вклады, автомобиль.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст.ст. 6, 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства осуществляется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 № 688 утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства, согласно которым установление границ осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства, выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Закон № 218-ФЗ регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках…, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно частям 8, 9 статьи 22 Закона № 218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Таким образом, для признания земельного участка недвижимостью и объектом права собственности или иных прав на землю, необходимо, чтобы земельный участок соответствовал признакам, позволяющим его индивидуализировать, для чего имеет значение местонахождение, площадь и границы участка.

Согласно ч. 1 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ. 

В части 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 63:17:1602020:12, площадью 4 643 кв.м. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По информации Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ исх. № в ГФД содержится дело по инвентаризации земель населенных пунктов Дубово-Уметской сельской (волостной) администрации 

<

адрес> изготовленное ЗАО НПЦ «ГРАН» в ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В материалах данного дела содержится план границ участка землепользования с кадастровым номером №, землепользователь ФИО1, согласно которому площадь участка составляет 2262 кв.м, приведены координаты его границ; список землепользователей, сравнительная ведомость общих площадей землепользований (землевладений), список зарегистрированных собственников, землепользователей, из которых следует, что ФИО1 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ владеет участком по документам площадью 0,2200 га, фактически - 0,2262 га.

По заказу истца были проведены геодезические измерения, кадастровым инженером ООО «Гео-Компас» подготовлен план земельного участка, согласно которому фактическая площадь земельного участка составляет 2 500 кв.м. Кадастровым инженером закоординированы границы земельного участка.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что испрашиваемый земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

Согласно ответу ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № при внесении в ГКН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат, наложений границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, не выявлено.

Судом также принимается во внимание, что границы уточняемого земельного участка согласованы с правообладателями смежных участков без каких либо замечаний, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на испрашиваемом земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 66,7 кв.м, жилой площадью 38,8 кв.м.

Разрешая исковые требования и удовлетворяя их, суд исходит из того, что право собственности на жилой дом и земельный участок у ФИО1 является ранее возникшим, то есть возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, право на дом возникло на основании записей в похозяйственных книгах, право на земельный участок - на основании решения уполномоченного органа местного самоуправления о предоставлении в собственность земельного участка, объект ИЖС не является вновь возведенным. То обстоятельство, что право собственности на вышеуказанный объект недвижимости наследодателями в установленном законом порядке не было зарегистрировано, не может являться препятствием для перехода ранее возникшего права собственности в порядке наследования к наследникам. ФИО4 принял наследство после смерти матери ФИО2, которая фактически приняла наследство после смерти супруга. При этом истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок по независящим от него обстоятельствам. В ходе судебного заседания установлено, что срок для принятия наследства истец не пропустил, поскольку после смерти наследодателя своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая, что ФИО4 является наследником по закону после смерти ФИО2, в установленном законом порядке наследство принял, иных лиц, претендующих на наследство или оспаривающих право, не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Кроме того, при отсутствии спора о площади и местоположении фактических границ, подлежит установить местоположение границ уточняемого земельного участка в соответствии с его фактическим использованием по представленному плану границ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, общей площадью 66,7 кв.м, жилой площадью 38,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в границах в соответствии с координатами согласно плану (схеме) границ земельного участка, подготовленному ООО «Гео-Компас» ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой часть данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме 31 июля 2020 года.

Судья: Е.А. Тимагин