Дело №2-3351/2021

УИН 54RS0007-01-2021-002708-34

Заочное 

решение

 

Именем Российской Федерации

5 июля 2021 года г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска

в составе:

Судьи Сидорчук М.В., 

с участием прокурора Тороповой О.В., 

при секретаре Духовниковой Л.А.,

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указать, что решение суда будет являться основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства, в обоснование указав, что ответчик от права пользования жилым помещением добровольно отказался, в квартире не проживает, расходы по содержанию имущества не несет, собственником имущества либо членом семьи собственника не является. 

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, против вынесения по делу заочного решения не возражали.

Представитель истцов по доверенности (л.д.24) ФИО5 в судебном заседании позицию по делу своего доверителя поддержал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен, о чем в деле имеются сведения о неудачной попытке вручения корреспонденции адресату (л.д.57-60), что в силу положений статьи 117 ГПК РФ расценивается как отказ адресата от получения судебного извещения, о причине неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение по делу прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Так, в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. 

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от /дата/ установлено, что /дата/ умерла ФИО6. ФИО2 является дочерью, а ФИО4 является сыном ФИО6 

ФИО6 при жизни принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>32. С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО7, ФИО4 Однако, поскольку ФИО4 в спорной квартире не проживал с 2002 года, бремя содержания имущества не нес, вышеуказанным решением суда ФИО4 признан не принявшим наследство после смерти ФИО6, /дата/ г.р., умершей /дата/.

Решением суда от /дата/ свидетельство о праве на наследство по закону, выданное /дата/ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 ФИО4, после смерти ФИО6, умершей /дата/, признано недействительным.

Из Единого государственного реестра недвижимости исключена запись регистрации № от /дата/ о праве собственности ФИО4 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

За ФИО2 признано право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно выписке из ЕГРП (л.д.39-41) в настоящее время ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по НСО от /дата/ (л.д.38) ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> /дата/ по настоящее время.

Регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует о его проживании и сохранении жилищных прав в отношении жилого помещения, поскольку в силу положений ст.1,3,3 и 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в редакции ФЗ от 02.11.2004 №127-ФЗ регистрация лишь фиксирует место постоянного либо преимущественного проживания граждан, а не его права на жилое помещение. Наличие или отсутствие регистрации не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов гражданина и других лиц.

Согласно ст.89 ЖК РСФСР, действующей на момент приобретения ответчиком права пользования жилым помещением, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место. 

Пунктом 3 ст.83 ЖК РФ также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положение данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и, тем самым, добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из искового заявления следует, что ФИО4 в период с 2002 и по настоящее время в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества не несет. Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, согласно которым ответчик в спорном жилом помещении не проживает с начала 2000-х годов, квитанциями об оплате коммунальных услуг и содержания жилья истцами (л.д.61-93).

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, непротиворечивы, согласуются друг с другом, а также с другими доказательствами по делу, кроме того, свидетели судом были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, фактов их заинтересованности в исходе дела судом не установлено.

Суд принимает во внимание, что ответчик в настоящее время не является ни собственником имущества, ни членом семьи истцов, в квартире не проживает, соглашение о пользовании имуществом между сторонами отсутствует. 

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением.

ФИО2, ФИО3 являясь собственниками квартиры, имеют право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать им в этом, и как собственники они могут требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, так как в соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ №713 от 17.07.1995, оно производится органами регистрационного учета в случае выселения лица из занимаемого жилого помещения или признания лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая изложенное, поданный иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено /дата/. 

Судья: «подпись» М.В. Сидорчук