Дело №

73RS0002-01-2025-005188-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 08 октября 2025 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Лисовой Н.А., 

при секретаре Мурзакове М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1., ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении. Предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению осуществляет ПАО «Т Плюс». В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности был отменен. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ответчиками не погашена и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 155 руб. 91 коп. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в установленный срок с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 31 341 руб. 04 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу в задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумме 51 155 руб. 91 коп., в т.ч. 2 212 руб. 68 коп.- плата за ГВС тепловая энергия, 721 руб. 69 коп. - плата за ГВС теплоноситель, 48 221 руб. 54 коп. - плата за отопление; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 341 руб. 04 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено- ООО «РИЦ». 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 является ее сыном, в спорно квартире не проживает, а с 2012 года проживает в городе Москве. Общее хозяйство с ФИО2 она не ведет, совместно не поживают. Также указывает, что истец просит ко взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако сумму заложенности по коммунальным платежам ко взысканию не предъявляется. Размер пени не подтвержден расчетом. В платежном документе указан счет ПАО «Т Плюс», который является валютным расчетным счетом, и полагает, что это не допустимо. Также ФИО1 заявила ходатайство о применении срока исковой давности. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался. 

Третье лицо - ООО «РИЦ-Ульяновск», извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Сторонам разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10 ст. 155 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действующей на ДД.ММ.ГГГГ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> заявленный период является ФИО1 

В квартире также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын ФИО1- ФИО2, что подтверждается выпиской из имеющихся учетов ОРУГ, лицевым счетом.

Как пояснила ответчик ФИО1, ответчик ФИО2 уже длительное время проживает в городе Москве. 

В материал дела ФИО1 представлена копия коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2 предоставляется в аренду жилое помещение, распложенное по адресу: 

<

адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Также имеются договора аренды квартиры находящейся с городе Москве, арендуемых ФИО2 с 2021 по 2024 года. 

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статья 155 ЖК РФ обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке о задолженности лицевого счета №R, выданной ООО «РИЦ-Ульяновск», задолженность ответчиков по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумме 51 155 руб. 91 коп., в т.ч. 2 212 руб. 68 коп.- плата за ГВС тепловая энергия, 721 руб. 69 коп. - плата за ГВС теплоноситель, 48 221 руб. 54 коп. - плата за отопление. 

Как усматривается из выписки о задолженности вышеуказанного лицевого счета, оплата ответчиками не производилась.

Поскольку суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, а доказательств, оплаты вышеуказанных услуг, ответчиками не представлено, сумма основного долга не оспаривалась, следовательно, у ответчиков имеется задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 155 руб. 91 коп. 

Сведений о заключении соглашения между зарегистрированными лицами, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не представлено.

При рассмотрении настоящего гражданского дела ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. 

В силу статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании пункта 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

По условиям рассматриваемого кредитного договора возврат кредита осуществляется ежемесячно платежами.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности по каждому неисполненному ежемесячному платежу исчисляется самостоятельно и начинает течь со следующего дня, не позднее которого данный платеж должен быть исполнен.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (статья 204 ГК РФ).

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 17 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Т Плюс» обратилось к мировому судье за взысканием задолженности, пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ №.

Определением мирового судьи судебного участка № Засвияжского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от 23.052024 о взыскании с ответчика спорной задолженности был отменен. 

Исковое заявление ПАО «Т Плюс» направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ (согласно почтового отправления).

Принимая во внимание срок подачи заявления о вынесении судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), период взыскиваемой суммы задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), время нахождения заявления о выдаче и отмене судебного приказа у мирового судьи, обращение истца с исковым заявлением в суд (ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по взысканию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у истца не истек. 

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в размере 51 155 руб. 91 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 по адресу: 

<

адрес> спорный период не проживал, общего хозяйства с ответчиком ФИО1 не вел, совместного бюджета не имеют.

Согласно договору аренды квартиры ФИО2 проживал в спорный период по адресу: 

<

адрес>, б-р Матроса Железняка, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ФИО2 

Следовательно, в пользу истца следует взыскать с ответчика ФИО1 в задолженность по оплате за жилое помещение по услугам за ГВС тепловая энергия, за ГВС теплоноситель, за отопление, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ –51 155 руб. 91 коп. 

Вместе с тем общий размер пеней 31 341 руб. 04 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд полагает несоразмерным последствиям нарушенного обязательства.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, приведенных в абзаце 1 пункта 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Проанализировав собранные по делу доказательства, учитывая компенсационную природу пени, размер задолженности, период неисполнения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает возможным уменьшить размер пени, взыскиваемой с ответчика ФИО1 до 1 000 рублей, ввиду явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск ПАО «Т Плюс» подлежит частичному удовлетворению.

Поскольку снижение судом суммы неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ не уменьшает общей цены иска, из которой подлежит исчислению государственная пошлина, а также с учетом правовой позиции, изложенной в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать расходы на оплату государственно пошлины в размере 4 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 155 руб. 91 коп., пени в размере 1 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 

В удовлетворении требований о взыскании пени в большем размере, а также к ответчику ФИО2, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Лисова 

Дата изготовления мотивированного решения- 22.10.2025.