дело № 2-3705/2020

Мотивированное 

решение

 составлено 30.10.2020 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 октября 2020 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником однокомнатной квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании решения Рыбинского городского суда Ярославской области от 28.01.2020 года. Ранее, 29.01.2019 года между истцом и ответчиком был заключен договор дарения квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. 27 ноября 2019 года был заключен договор дарения между ФИО4 и ФИО2., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ. На основании Решения Рыбинского городского суда Ярославской области от 28.01.2020 года договора дарения были признаны недействительным, применены последствия недействительности сделки. 20.11.2019 года ответчик ФИО4 зарегистрировался в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Фактически ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, его вещей в квартире нет. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства с истцом не ведет.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, каких-либо ходатайств и возражений суду не представил. 

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что 29.01.2019 года между истцом и ответчиком был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: Ярославская 

<

адрес>. 27 ноября 2019 года был заключен договор дарения между ФИО4 и ФИО2., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Рыбинского городского суда от 28.01.2020 года данные договоры дарения были признаны недействительными, и применены последствия недействительности сделок. Прекращено право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Восстановлено право собственности ФИО3 на квартиру общей площадью 30,0 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Решение Рыбинского городского суда вступило в законную силу 09.03.2020 года. 

Согласно выписке из домовой книги от 28.09.2020 года с 20.11.2019 года в квартире по указанному адресу зарегистрированы ответчик ФИО4, 

<

данные изъяты>, и собственник ФИО3.

Доводы истца о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал на протяжении всего периода регистрации, своих вещей не завозил, материалами дела не опровергнуты. Ответчиком доказательств иного не представлено. 

Доказательств вынужденного не проживания ответчика в спорном жилом помещении также не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер и не подтверждает его реального права на спорное жилое помещение, поскольку ответчик в квартиру не вселялся, как член семьи собственника в жилом помещении не проживал. 

На основании изложенного, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, на основании данного решения, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

ФИО3 заявлено требование о взыскании судебных расходов.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с рассмотрением настоящего дела истец понес судебные расходы, в том числе: расходы по оплате государственной пошлины - 300 рублей, расходы по оплате услуг адвоката (составление искового заявления) - 7500 рублей. Данные расходы были необходимы в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, понесены в разумных пределах, документально подтверждены, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, неприобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы в сумме 7800 руб.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Косенкова

УИД 76RS0013-02-2020-003256-75