Дело № 2-1586/2025 КОПИЯ

УИД № 59RS0040-01-2025-002463-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Лищенко Е.Б.,

при секретаре Вахрушевой В.О.,

с участием прокурора Куляхтиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 81.1 кв.м. В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с истцом проживали совместно, отношения прекращены, не ведут общее хозяйство, отсутствует общий бюджет, добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением, находящееся по адресу 

<

адрес>, Вишневая, 

<

адрес> ФИО2,.

Истец – ФИО1 о дне, месте и времени судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на требованиях настаивает (л.д.26).

Ответчик - ФИО2, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, конверт вернулись с отметкой «истек срок хранения» (л.д.25), в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим. Учитывая при этом, что информация о рассмотрении дела является общедоступной, размещается в сети Интернет, ответчик имел возможность получить сведения о рассмотрении дела.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. 

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.

Не получив адресованное ему судебное извещение на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим им процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия. Данные действия ответчиков свидетельствуют о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о дне, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, считает возможным рассмотреть заявленные требования в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК Российской Федерации. 

Оценив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правомочия собственника жилого помещения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Из материалов дела следует, что ФИО6 в праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Вишневая, 

<

адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11). 

Адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ в учетах МВД Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 имеются сведения о зарегистрированных 

<

адрес> ОВМ ОМВД России по Чайковскому городскому округу (л.д. 24).

Также в собственности у ФИО3 находится земельный участок с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> (л.д. 27).

У ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение № №, линия № площадью 19,8 кв.м. (л.д. 28).

Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении. Общее хозяйство стороны спора не ведут. Доказательств обратного, суду не представлено.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик с истцом общего хозяйства не ведут, в содержании спорного жилого помещения не участвовал и не участвует, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, выехал из спорного жилого помещения в другое место жительство, что свидетельствует в совокупности о фактическом прекращении права пользования жилым помещением.

Таким образом, какое-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, следовательно, право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком подлежит прекращению.

Ответчик не совершал каких-либо действий, свидетельствующих о том, что он намерен проживать в спорном жилом помещении, препятствий в пользовании данным помещением не установлено. Доказательств опровергающих, установленные обстоятельства, суду на день рассмотрения дела не представлено. Удовлетворяя требования истца, суд также принимает во внимание, что ответчик каких-либо возражений относительно заявленных требований не высказали, доказательств наличия каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения не представил.

Регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> нарушает права истца как собственника помещения, поскольку он лишен возможности в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а также вынуждена нести расходы, связанные с регистрацией ответчика в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей, а также связанные с рассмотрением дела расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для производства органами регистрационного учета действий по снятию ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ,

решил:

признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>Б.

Решение является основанием для снятия ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>Б.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Е.Б. Лищенко

Мотивированное решение составлено 06 октября 2025 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _____________________________________

(Е.Б. Лищенко)

Секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края 

_____________________

(В.О. Вахрушева)

«_____» _____________ 20__ г

Решение (определение) ________________ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1586/2025

УИД 59RS0040-01-2025-002463-26

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края