№ 2-1472/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Драгановой А.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика дежурного адвоката Кравцовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска, указав, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный брак был приобретен в браке совместно с ответчиком, в настоящее время брак с ответчиком расторгнут. После расторжения брака ответчик ФИО2 обращался в Миллеровский районный суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества. 07.07.2017 года было заключено мировое соглашение, по условиям которого, жилой дом и земельный участок перешел в собственность ФИО1, при этом ФИО1 обязана выплатить ФИО2 денежную компенсацию в сумме 500 000 руб. с продажи дома в срок до 01 ноября 2017 года. В настоящее время у истца имеется возможность совершить сделку купли-продажи жилого дома, но в связи с тем, что в нем зарегистрирован ответчик, оформить данную сделку невозможно, в связи с чем, обратилась с настоящим исковым заявлением в суд.

Истец в ходе судебного заседания, заявленные исковые требования поддержала полностью.

Ответчик о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, однако в суд не явился, судебная корреспонденция не была вручена по причине отсутствия по ответчика по указанному адресу. Из справки председателя микрорайона № 2 Миллеровского городского поселения следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> однако с 2010 года и по настоящее время по указанному адресу не проживает. На основании ст. 50 ГПК РФ по делу был назначен представитель ответчика дежурный адвокат Кравцова М.А., которая просила вынести законное решение.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 29.07.1989 года истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7), что также подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 12.02.2015 г. (л.д.9). Кроме того, истец также является собственником земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании Постановления Администрации Миллеровского района от 01.10.2014 г. № 38 (л.д.10), что также подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 30.10.2014 г. (л.д.8). Определением Миллеровского районного суда от 07.07.2017 года утверждено мировое соглашение по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому ФИО1 обязана выплатить ФИО2 компенсацию за жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в размере 500 000 руб., после продажи вышеуказанной недвижимости в срок до 01.11.2017 г., истец ФИО2 отказался от исковых требований, и стороны не имеют претензий друг к другу по разделу имущества.

Из справки председателя Микрорайона № 2 Миллеровского городского поселения следует, что ответчик ФИО2 с 2010 года не проживает по месту регистрации. На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Миллеровского района от 15.09.2014 года брак между истцом и ответчиком расторгнут (л.д.11).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что установлен факт нарушения права ФИО1 как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом ввиду регистрации в принадлежащем ему жилом помещении ответчика.

Принимая во внимание вышеприведенные законоположения, а также, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик в спорном домовладении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, имеется решение суда о разделе совместно нажитого имущества.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2017 года.