Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.

При секретаре Пузенко Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1244\18 по иску Оганисяна ФИО14 к Администрации г Батайска, 3-му лицу Управлению по Архитектуре и градостроительству г Батайска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на магазин,

у с т а н о в и л :

Оганисян ФИО15 обратился в суд с иском к Администрации г Батайска об установлении факта принятия наследства и признании за ними права собственности на магазин.

Суд привлек к участию в деле в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управление по Архитектуре и градостроительству г Батайска.

Иск мотивирован тем, что собственником магазина лит «Д» по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 

<

данные изъяты> государственной нотариальной конторой, являлась 

<

данные изъяты> ФИО16, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, в том числе и на здание магазина, который ими при ее жизни был построен совместно. Свидетельство о праве на наследство на магазин он получить через нотариуса не может, поскольку здание магазина по документам ни за кем не зарегистрировано. Ссылаясь на ст.ст 1152,1153 ГК РФ, просит установить ему факт принятия наследства и признать за ним право собственности на магазин лит «Д» площадью 17,0 кв м, расположенный по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец доводы и основания своих исковых требований поддержал. Суду пояснил, что еще давно 

<

данные изъяты> являлась индивидуальным частным предпринимателем 

<

данные изъяты> и в рамках предпринимательской деятельности на вышеуказанном земельном участке возвела магазин лит «Д». Магазин был в установленном законом порядке постановлением мэра г 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года принят в эксплуатацию, но право собственности никто не зарегистрировал. Впоследствии 

<

данные изъяты> было закрыто. Магазин давно не эксплуатируется. Просит его исковые требования удовлетворить.

Представитель Администрации г Батайска по доверенности ФИО1, она же представитель УАиГ г Батайска по доверенности, исковые требования не признала, полагает, что оснований для удовлетворения иска не имеется. Просила обратить внимание на несоответствие вида разрешенного использования земельного участка под зданием магазина.

Суд, выслушав стороны, 3 лицо, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст 218 п 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с условиями завещания или законом. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Суд отмечает, что перечень оснований, указанный в данной статье, не является исчерпывающим.

В соответствии со ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст 196 ч 3 ГПК РФ суд принимает решение в пределах заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО17 являлась собственником жилого дома и земельного участка по 

<

адрес>. ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти ФИО2 обратился с заявлением к нотариусу 

<

данные изъяты> нотариального округа ФИО19 с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве собственности на 1\2 долю в общем имуществе супругов на жилой дом, магазин, земельный участок по адресу 

<

адрес>

ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ оформила завещание, удостоверенное нотариусом 

<

данные изъяты> нотариального округа ФИО21, реестр №, согласно которому все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, она завещала в следующих долях: 1\2 доля 

<

данные изъяты> ФИО22, 1\4 доля 

<

данные изъяты> ФИО23, 1\4 доля - 

<

данные изъяты> ФИО24

Истец ФИО2 в число наследников по указанному завещанию не включен, от получения обязательной доли в наследстве отказался ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, о чем в материалах наследственного дела №№ на ФИО25 имеются соответствующие сведения.

Таким образом, он не может требовать своего права на наследство, поскольку от наследства отказался в установленном законом порядке, но не лишен права требовать право собственности на 1\2 долю в общем имуществе супругов, при доказанности приобретения (строительства и т.п.) здания магазина в период брака на общие совместные средства.

Между тем, в судебном заседании истец доказательств этому никаких не предоставил. Его ссылку на договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, которым ФИО26 приобрела у продавца ФИО27 жилой дом по 

<

адрес>, суд не может принять во внимание. Согласно тексту договора, по этому договору купли-продажи был приобретен только жилой дом, но никак не магазин.

В материалы дела представлена копия постановления мэра г 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой было постановлено: «акт приемки законченного строительством объекта магазина 

<

данные изъяты> торговой площадью 17,0 кв м 

<

адрес> - зарегистрировать». Доказательств того, что 

<

данные изъяты> каким-то образом относится к ФИО28 он также суду не предоставил.

Более того, следует учесть, что вид разрешенного использования земельного участка 

<

адрес> для эксплуатации индивидуального жилого дома, но никак не под магазин.

Все эти обстоятельства вместе взятые, являются основание для отказа истцу в заявленных им исковых требований.

Руководствуясь ст 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Оганисяну ФИО29 об установлении факта принятия им наследства после смерти ФИО30, о признании права собственности на здание магазина лит «Д» площадью 17,0 кв м по адресу 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение изготовлено 09.06.2018 года.

Судья: Вишнякова Л.В.