УИД: 66RS0009-01-2019-002200-53

Дело №2-1697/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено 29.11.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года город Нижний Тагил 

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В., 

при секретаре Чуракове В.В., с использованием аудиопротоколирования, 

при участии представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 08.11.2017 сроком на 3 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1697/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности зарегистрировать переход прав собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности от ../../.... г. сроком на 3 года, обратился в суд с иском к ФИО3 о возложении обязанности зарегистрировать переход прав собственности на жилое помещение. 

В обоснование указано, что ответчик имеет перед истцом задолженность по выплате алиментов в размере 1 661 348 руб. Решением суда от ../../.... г. в счет погашения задолженности по алиментам и неустойке обращено взыскание на квартиру по (место расположения обезличено) кадастровой стоимостью 1 104 875 руб. Эту квартиру ФИО3 принял в порядке наследования по закону после смерти своей матери Г.Н.Х.., наступившей ../../.... г.. Право собственности на свое имя ответчик не зарегистрировал. Служба судебных приставов не может исполнить решение суда об обращении взыскания на квартиру, так как право собственности ФИО3 не зарегистрировано. 

ФИО2 просит зарегистрировать переход права собственности на имя ФИО3 на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью ... жилой ..., кадастровой стоимостью 1 104 875 руб. по адресу: (место расположения обезличено).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении иска по предмету и основанию. Пояснила, что сын подавала иск о наложении взыскания на обе квартиры на усмотрение суда, суд наложил взыскание на квартиру ..., исходя из пожеланий самого ответчика. Решение до настоящего времени не удается исполнить, так как ФИО3 в регистрирующих органах свое право собственности на квартиру не оформил. 

Истец ФИО2 извещен о судебном заседании по почте (уведомление о вручении от 26.10.2019).

Третьи лица извещены надлежащим образом, отзывы не представили: Управление Росреестра по Свердловской области извещено по почте (уведомление о вручении от 24.10.2019), Управление Росреестра Качканарский отдел извещен по почте (уведомление о вручении от 24.10.2019), Ленинский РОСП г. Нижний Тагил и Пригородного района Свердловской области (привлечено определением от 09.10.2019), извещен по почте 29.10.2019 (уведомление о вручении).

Ответчик ФИО3 извещался по двум адресам: (место расположения обезличено) и по адресу: (место расположения обезличено), конверты вернулись с отметками об истечении срока хранения. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, материалы гражданского дела №2-500/2018, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

На основании решения Тагилстроевского районного суда от ../../.... г. по гражданскому делу №2-500/2018, вступившего в законную силу, обращено взыскание в счет погашения задолженности по алиментам и неустойке ФИО3 перед ФИО2 на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу (место расположения обезличено). Судом было установлено, что ФИО3 в установленном законом порядке принял наследство после смерти матери Г.Н.Х. в виде квартиры по адресу: (место расположения обезличено) кадастровой стоимостью 1 104 875 руб. ФИО3 признал иск в части обращения взыскания на принадлежащую ему квартиру в .... 

Указанные обстоятельства имеют преюдициальное значение для дела и не подлежат доказыванию вновь. 

В материалах гражданского дела №2-500/2018 имеется ответ на запрос нотариуса ФИО4, согласно которому наследственное дело после смерти Г.Н.Х. умершей 27.02.2011, открыто по заявлению ее сына, ФИО3 Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу (место расположения обезличено), и квартиры по адресу (место расположения обезличено) В материалах самого наследственного дела №... имеется заявление ФИО3 от 25.08.2011 о вступлении в наследство после смерти матери, заявление Г.Н.В. (...) об отказе от наследства в пользу ФИО3 Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 09.02.2018 собственником квартиры по адресу Свердловская область, г(место расположения обезличено) имеющей кадастровый номер №..., является Г.Н.Х. Таким образом, переход права собственности с наследодателя на наследника до настоящего времени не зарегистрирован, собственником числится наследодатель, в то время как наследник принял наследство, состоящее в том числе из спорной квартиры, подав заявление нотариусу о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти. Более того, принимая решение об удовлетворении иска ФИО2 в части обращения взыскания на спорную квартиру по гражданскому делу №2-500/2018, суд уже исходил из того, что данная квартира принадлежит ФИО3. Настоящий иск заявлен с целью исполнить то решение суда, завяленные требования не противоречат ранее установленным обстоятельствам, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности зарегистрировать переход прав собственности на жилое помещение удовлетворить. 

Зарегистрировать переход права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (место расположения обезличено) имеющую кадастровый номер №..., на имя ФИО3. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья подпись Морозова И.В.