Дело №2-700/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года г. Лебедянь Липецкой области 

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Сутягина Е.И.,

при секретаре Кобалевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, ссылаясь на обстоятельство того, что ответчик является собственником нежилого помещения № по адресу: 

<

адрес>, однако в нарушение норм действующего законодательства не осуществляет взносы на капитальный ремонт, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>

В судебное заседание:

представитель истца – Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области не явился, извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, представитель истца по доверенности ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца; 

ответчик ФИО1 не явилась, извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности ФИО3 исковые требования признал, последствия признания иска, ему известны, его полномочия на признание иска указаны в доверенности.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. В соответствии со статьями 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, в состав которой входит взнос на капитальный ремонт, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.В силу части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

ФИО1 по данным Единого государственного реестра недвижимости является собственником нежилого помещения, площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 54-59).

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> включен в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Лебедянского района на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденную постановлением администрации Липецкой области от 28 ноября 2013 года № 528 (Первоначальный текст документа опубликован в издании «Липецкая газета», № 242, 17 декабря 2013 года) (л.д. 14-16).

На основании ст. 170 ЖК РФ и в соответствии с постановлением администрации г. Лебедянь Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ способом формирования фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома определено перечисление взносов на капитальный ремонт на счет областного оператора.

Истец согласно статьям 178, 180 ЖК РФ и положениям Закона Липецкой области от 08 октября 2013 года № 211-ОЗ «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» является областным оператором в функции которого входит аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах областного оператора.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственником в фонд капитального ремонта, определяется как произведение минимального размера взноса, установленного постановлением администрации Липецкой области от 25 октября 2013 года № 484 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2014-2016 годы», и общей площади помещения (доли в помещении), принадлежащего собственнику в многоквартирном доме.

Для формирования минимального взноса на капитальный ремонт главой администрации г. Лебедянь ФИО4 в фонд капитального ремонта общего имущества МКЖД направлена информация об этажности и степени благоустройства многоквартирных жилых домов, расположенных на территории городского поселения города Лебедянь (л.д. 17-20).

Согласно расчету, представленному истцом, у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>л.д. 4).

Размер образовавшейся задолженности представителем ответчика не оспорен.Однако в нарушение требований закона, ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в добровольном порядке не выполнил.

Анализ изложенных доказательств в их совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику известны.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в связи с чем, с ФИО1 в доход бюджета Лебедянского муниципального района Липецкой области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 167, 173, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Лебедянского муниципального района Липецкой области государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.И.Сутягин