61RS0047-01-2021-000800-68 Дело № 2-565/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Дыбаль Н.О.,

при секретаре Скляровой Н.Н., 

с участием адвоката Тращенко Н.И.( ордер № 13519 от 03.06.2021), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома общей площадью 65,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом был приобретен во время законного брака с ответчиком, но на денежные средства истца, полученные от продажи жилого дома. В период с 06.02.1997 по 28.04.2005 истец состояла в браке с ответчиком. В период брака для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанном доме по месту жительства ответчика. 28.04.2005 брак между истцом и ответчиком расторгнут. Поскольку между истцом и ответчиком (бывшим мужем) семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащем истцу указанным жилым домом за ответчиком не сохраняется. По указанному адресу ответчик не проживает с декабря 2004 г. по настоящее время. Добровольно разрешить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным, так как на просьбы сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Место жительства его в настоящее время не известно. На основании изложенного, просит суд признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что состояла в браке с ответчиком ФИО2, 28.04.2005 брак расторгнут, в спорном жилом помещении ответчик не проживает с декабря 2004 г., каких-либо его вещей в квартире нет, его местонахождения ей не известно. 

В отношении ответчика ФИО1 дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ. В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Тращенко Н.И., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, действующая на основании ордера, возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от 29.07.1999 (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права № от 25.12.2009, Постановлением Администрации Артемовского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области №115 от 23.12.2004.

Истец и ответчик вступили в брак 06.02.1997, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от 06.02.1997.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от 28.04.2005 брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 27.03.2005 (л.д. 9). 

Из адресной справки, выданной отделением по вопросам миграции ОП-3 МУ МВД «Новочеркасское» (л.д. 18) следует, что ФИО2, 19.03.1974, года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке Администрации Артемовского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области №12 от 05.04.2021 ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но по данному адресу не проживает с декабря 2004 года (л.д. 7). 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как установлено судом в судебном заседании, собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1 Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома, родственные отношения не поддерживают, заботу друг о друге не проявляют. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 28.06.2021.

Судья Н.О. Дыбаль