Дело № 2-1644/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

Председательствующего Орешкиной О.Ф.,

При секретаре Арефьевой М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ###, расположенной по адресу: 

<

...>. В обоснование иска указала, что является собственником указной квартиры ( доля в праве ###

### право собственности иных участников не зарегистрировано). Брак между ней и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В спорной квартире ответчик не проживает, добровольно сменил место жительства задолго до расторжения брака, коммунальные услуги, начисляемые на него не оплачивает, намерений пользоваться квартирой с ### года не изъявлял, вещей ответчика в квартире не имеется. Членом ее семьи ответчик не является.

В суде истец исковые требования поддержала. Указала, что регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права как собственника квартиры, поскольку она не может свободно распорядится ею, вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика. Каких либо соглашений по пользованию спорной квартирой между ней и ответчиком не заключалось. Места жительства ответчика в настоящее время ей неизвестно. После ухода из семьи ответчик проживал в 

<

...> ( точным адресом не располагает) с другой женщиной, от которой у него имеется несовершеннолетний ребенок. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Ответчик в суд не явился. О дне и месте судебного заседания извещался по месту регистрации, данный адрес является также последним известным местом жительства ответчика. 

С согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика ФИО2 

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетеля ФИО6, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно ст.31 ЖК РФ 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом в судебном заседании установлено, что истец является собственником общей долевой собственности (доля в праве ###) квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Права иных участников общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

В спорной квартире совместно с ФИО1 зарегистрированы: ФИО2- бывший муж, ФИО3- дочь, ФИО4- сын, ФИО5- мать. 

Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, добровольно сменил место жительства задолго до расторжения брака, коммунальные услуги, начисляемые на него не оплачивает, намерений пользоваться квартирой с ДД.ММ.ГГГГ года не изъявлял, вещей ответчика в квартире не имеется. Членом семьи истца ответчик не является. 

Свидетель ФИО6 в суде пояснила, что проживает в 

<

...> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (т.е. является соседкой истца). Указала, что ответчик в квартире истца длительное время не проживает, выехал добровольно, в квартире он не появляется, его вещей в ней нет. 

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника ФИО1, право пользования спорной квартирой за ним не сохраняется в силу закона, из квартиры выехал добровольно, избрав для себя иное место жительства, расходов по коммунальным платежам, начисленным на него не несет.

Регистрацией же ответчика нарушаются права собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых в том числе на ответчика, не может в полной мере реализовывать свои права собственника.

При таких обстоятельствах ответчика следует признать утратившим право пользования спорной квартирой.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.###, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат госпошлины ### руб.

Настоящее решение является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

ФИО2 вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в месячный срок по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий судья О.Ф. Орешкина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.Ф. Орешкина