РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе: 

председательствующего судьи Свиновой Е.Е., 

помощник судьи Шевченко Е.А., 

при секретаре Пановой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1077/2020 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указали, что ФИО1 является нанимателем 

<

адрес> в г. Нижневартовске, ФИО2 членом семьи нанимателя. В квартире в качестве члена семьи нанимателя с 

<

дата> был зарегистрирован по месту жительства ФИО3 – бывший муж ФИО2 Решением мирового судьи от 

<

дата> брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут. С этого момента ответчик перестал быть членом семьи нанимателя. С 

<

дата> ответчик добровольно выехал из спорной квартиры со всеми личными вещами. В настоящее время он постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, считает, что в связи с выездом ответчика, договор социального найма в отношении него считается расторгнутым. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, на удовлетворении требований настаивали. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском согласился.

Третье лицо - администрация г. Нижневартовска о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, в том числе, договором социального найма жилого помещения № от 

<

дата>, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из п. 1.3 указанного договора следует, что жилое помещение выделено для использования в целях проживания следующих граждан: ФИО1 – наниматель, ФИО2 (дочь), ФИО (сын, внук), ФИО (сын, внук), ФИО (внук, правнук), ФИО (внучка, правнучка), ФИО (внучка, правнучка), ФИО (внучка, правнучка), ФИО (невестка), ФИО3 (бывший муж, бывший зять).

В соответствии со светокопией свидетельства о расторжении брака I-ПН № от 

<

дата>, брак между ФИО3, 

<

дата> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был прекращен 

<

дата>, на основании решения мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовск ХМАО-Югры от 

<

дата>. 

Как усматривается из справки №, выданной ЖЭУ №, в указанном жилом помещении кроме нанимателя и членов его семьи с 

<

дата> зарегистрирован по месту жительства ФИО3, 

<

дата> года рождения.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.3 п.3 ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, в случаях предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривает основания сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами.

Согласно акту, подписанному жильцами квартир № и №, проживающими в 

<

адрес>, ФИО3 в спорном жилом помещении с 

<

дата> не проживает. 

В судебном заседании ответчик не оспаривал, что с 2016 года не проживает в спорном жилом помещении, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, выехал добровольно, постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, без регистрации по месту жительства.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая данный спор о расторжении договора социального найма жилого помещения со ФИО3 вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении, судом установлено, что брак между истцом ФИО2 и ответчиком прекращен, то есть он перестал быть членом семьи нанимателя, добровольно выехал из спорного жилого помещении.

Отсутствие ответчика в спорной квартире не носит временного характера, обязанностей по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг он не несет, мер к сохранению за ним права пользования квартирой не предпринимает при отсутствии препятствий к пользованию жилым помещением.

Так, согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения, равно как и члены его семьи, не только имеют определенные права, но и должны нести обязанности по договору социального найма. 

Таких обязанностей, с момента выезда из жилого помещения ответчик не несет, он не участвует в текущем ремонте жилого помещения, не производит обязательные платежи по содержанию жилого помещения 

Вместе с тем, согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение не только их прав, но и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны пользоваться принадлежащими им процессуальными правами добросовестно. 

Часть 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возлагает обязанность по предоставлению доказательств на стороны. 

Учитывая, что доказательств временного отсутствия в жилом помещении, создания каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением, равно как и выполнение обязанностей по договору социального найма, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании его утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижневартовск, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья Е.Е. Свинова

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>