дело № 2-1114/2018

24RS0013-01-2017-004449-29

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Адиканко Л.Г.

при секретаре Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2, в котором просил признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 508 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Требования иска мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля данного земельного участка с кадастровым номером №, после оформления наследственных прав после смерти супруги ФИО14. Вторым наследником 1/2 доли указанного земельного участка является его дочь – ФИО2 Ответчица данным земельным участком никогда не пользовалась, не несла расходов по его содержанию, облагораживанию. Истец с 1999 года фактически владеет и пользуется земельным участком как своим собственным. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, доверил представление своих интересов ФИО3, который исковые требования с учетом их уточнения поддержал, дополнительно пояснил, что истец неоднократно предлагал ответчице оформить свои наследственные права на 1/2 долю земельного участка.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заблаговременно и надлежащим образом, путем направления извещений по известному суду адресу проживания и регистрации. Извещения возвращены по истечении сроков хранения.

Привлеченные судом в качестве ответчиков – смежные землепользователи спорного земельного участка ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, СНТ «Авиатор» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежаще и заблаговременно извещались судом.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Третьи лица – представитель администрации Емельяновского района, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще и заблаговременно извещены судом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 5 ФЗ от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ», часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Наследственные отношения по поводу имущества наследодателя ФИО15. возникли в ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем к ним подлежат применению положения Гражданского кодекса РСФСР.

В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители умершего.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ч. 2). Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (ч. 5).

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 21.10.1993 года Горкомземом г. Красноярска, ФИО16 принадлежал земельный участок площадью 508 кв.м. для ведения садоводства, расположенный в товариществе «Авиатор» (л.д. 52); данному земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 21-22).

Границы указанного земельного участка установлены на местности, при подготовке межевого плана кадастровым инженером составлена схема расположения участка с указанием координат характерных точек поворота его границ; местоположение границ участка согласовано со всеми смежными землепользователями.

Как установлено судом, ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

В соответствии с данными наследственного дела, открытого нотариусом Красноярского нотариального округа после смерти ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе, вышеуказанный земельный участок в СТ «Авиатор», обратилась 

<

данные изъяты> наследодателя – ФИО2, указав, что вторым наследником является 

<

данные изъяты> наследодателя - ФИО1 (л.д. 41). 

Аналогичное заявление было подано нотариусу супругом наследодателя – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, при этом в заявлении ФИО1 указано, что помимо него, наследницей имущества наследодателя ФИО19. является ее 

<

данные изъяты> – ФИО2 (л.д. 42, 45).

Согласно материалам дела, в целях оформления наследства, ФИО2, постоянно проживающей в г. Санкт-Петербурге, выдавались доверенности на ведение дела по оформлению ее наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти матери: ДД.ММ.ГГГГ выдана доверенность на имя истца - ФИО1 (л.д. 104), ДД.ММ.ГГГГ выдана доверенность на имя ФИО20 (л.д. 71).

Из материалов наследственного дела видно, что 18.05.2017 года нотариусом ФИО8 на имя ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство имущества ФИО21 в виде 1/2 доли в праве на денежные вклады наследодателя (л.д. 64), 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 508 кв.м. в товариществе «Авиатор» (л.д. 65), 1/2 доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 66).

Данные выписки из ЕГРН указывают на то, что право собственности ФИО1 на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 508 кв.м. в товариществе «Авиатор» зарегистрировано 28.06.2017 года (л.д. 21-22).

Обратившись в суд с требованиями о признании права собственности на 1/2 долю участка с кадастровым номером № истец ссылается на то, что с 1999 года использовал данный земельный участок для личных нужд, обрабатывал его, непрерывно владел и пользовался им, как своим собственным имуществом, в связи с чем приобрел право собственности на участок в порядке ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.

При этом в подтверждение данных доводов стороной истца в дело представлено единственное доказательство - членская книжка садовода, согласно которой ФИО1 ежегодно производит оплату целевых взносов в товарищество, начиная с 2010 года, то есть, на протяжении последних 7 лет (л.д. 105-111).

Разрешая требования иска, суд учитывает, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; 

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; 

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Из анализа вышеприведенных норм следует, что добросовестный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет, при этом отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности. Владение имуществом, имеющим собственника, может быть признано добросовестным, когда лицо, владеющее таким имуществом, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

Исследованные в ходе судебного разбирательства обстоятельства и доказательства, в том числе, переписка истца и ответчицы об условиях оформления наследственных прав на 1/2 долю спорного земельного участка (л.д. 11, 12-13), указывают на то, что ФИО1 бесспорно было известно о том, что получая спорный земельный участок во владение, он знал о притязаниях ответчицы ФИО2 на 1/2 долю участка. Каких-либо фактов, указывающих на то, что ответчица не вправе претендовать на наследство, оставшееся после смерти матери, судом не установлено, на такие обстоятельства истец не ссылался. Фактов, указывающих на то, что ФИО2 отказалась от принятия наследства в виде спорного участка, суду не представлено.

Владение истцом спорной долей земельного участка нельзя признать добросовестным в том смысле, который заложен в указанных выше требованиях норм материального права, с учетом их разъяснений, данных высшими Судами Российской Федерации. Истец достоверно знал о том, что земельный участок в СТ «Авиатор» является наследственным имуществом, которое им было получено в наследство только в определенной доле (1/2), поскольку на 1/2 доли в наследство вступила ФИО2, обратившись с соответствующим заявлением в нотариальный орган в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства.

Анализируя представленные в дело доказательства в совокупности с вышеприведенными нормами права, регламентирующими вопросы наследственных прав и применения ст. 234 ГК РФ; учитывая, что под добросовестным владельцем следует понимать лицо, которое приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество; установив, что вступая во владение участком, ФИО1 было известно о правах ФИО2 на долю участка, являющегося объектом наследственных прав, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за истцом права собственности на 1/2 долю спорного земельного участка в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 508 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности, оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2018 года.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко