Дело № 2-1474/2020 25RS0029-01-2020-001312-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2020 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Доценко Л.А.,

при секретаре Смирновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием в качестве третьих лиц Гаражно - строительного кооператива «Западный», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что он с 2002 года является членом ГСК «Западный» по адресу XXXX, созданного решением исполкома Уссурийского городского Совета народных депутатов XXXX от ДД.ММ.ГГ, владеет гаражным боксом XXXX. Решениями исполкома Уссурийского городского Совета народных депутатов от 15.03.1984 XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX «О предоставлении земельных участков ведомствам города для нужд капитального строительства», от ДД.ММ.ГГ XXXX «О расширении гаражных кооперативов» ГСК «Западный» были предоставлены земельные участки под строительство и эксплуатацию гаражных боксов. На перечисленных земельных участках членами ГСК построено 30 гаражных боксов. Зарегистрировать право собственности в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю не представилось возможным. ДД.ММ.ГГ истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации гаражного бокса XXXX в ГСК «Западный», поскольку не представлен оригинал документа, подтверждающего создание ГСК и акт о приемке боксов в эксплуатацию. Спорный гаражный бокс был возведен на законных основаниях, на предоставленной для этих целей земле, строительство произведено в соответствии с требованиями градостроительных и строительных норм, не нарушает права и интересы других лиц, что подтверждается техническим заключением. В связи с изложенным, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс XXXX, общей площадью 17,7 кв.м., расположенный в ГСК «Западный» по адресу: XXXX.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, от представителя истца поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. На заявленных требованиях настаивала. 

Представитель администрации УГО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ГСК «Западный» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, почтовое отправление возращено в связи с истечением срока хранения. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представлено. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Основания возникновения права собственности установлены в законе.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствие с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, ГСК «Западный», расположенный по адресу: XXXX, создан решением исполкома Уссурийского городского Совета народных депутатов XXXX от ДД.ММ.ГГ, за ГСК закреплен земельный участок площадью 600 кв.м под строительство 20 гаражных боксов. 

Решением исполнительного комитета Уссурийского городского Совета народных депутатов XXXX от ДД.ММ.ГГ ГСК «Западный» разрешено расширить существующую территорию на 90 кв.м для строительства трех боксов.

Постановлением администрации г. Уссурийска Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX «О предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Западный» утвержден проект границ земельного участка по адресу: XXXX, ГСК «Западный» предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок общей площадью 0,1241 га для эксплуатации и обслуживания 30 гаражных боксов. 

Изложенное свидетельствует о том, что ГСК «Западный» возведен на законных основаниях, на предоставленной для этих целей земле.

Истец является членом ГСК «Западный», владеет гаражным боксом XXXX, паевой взнос им выплачен полностью, о чем свидетельствует справка, выданная председателем ГСК «Западный». 

ГСК «Западный» был зарегистрирован в качестве юридического лица в ЕГРЮЛ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Права на спорный объект недвижимости в Управлении Росреестра по XXXX и ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» не зарегистрированы.

Как следует из сообщения КГКУ «УЗИ», информация о зарегистрированных правах на нежилое помещение в здании, расположенном по адресу: XXXX, гаражный бокс XXXX в ГК «Западный» отсутствует. 

Из Технического заключения ООО «Стройпрофиль ДВ» на объект недвижимости – гаражный бокс XXXX в ГСК «Западный», XXXX, следует, что технические решения, принятые при постройке бокса XXXX соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий, а также не нарушают права и законные интересы других лиц. Возможен ввод в эксплуатацию. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец выполнил условие, которое в силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для возникновения у него права собственности на спорный гаражный бокс, и при этом отсутствуют обстоятельства, указанные в ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могли бы препятствовать признанию права собственности за истцом, требования истца подлежат удовлетворению. 

По изложенному и руководствуясь ст. ст. 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс XXXX, общей площадью 17,7 кв.м. в ГСК «Западный», расположенном по адресу: XXXX. 

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2020 года.

Председательствующий Л.А.Доценко