Дело № 2-570/2018 

З А О Ч Н О Е 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года Чусовской городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Туношенской И.О., с участием помощника Чусовского городского прокурора Газизулиной О.Д., истца ФИО1, при секретаре Толчковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

В Чусовской городской суд обратилась ФИО1 с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ....

В судебном заседании ФИО1 на заявленных требованиях настаивала. Суду пояснила, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ..... .... в данной квартире с ее согласия был зарегистрирован ее племянник ФИО2, так как ему нужна была постоянная прописка для трудоустройства. Фактически в квартиру по адресу: ... ответчик никогда не вселялся, в ней не проживал, личные вещи не завозил, права на нее не приобрел, какие либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствуют, коммунальные услуги за квартиру не оплачивал. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав истца, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что ФИО1 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..... ( л.д....). Квартира приобретена истцом в собственность на основании договора купли-продажи от ..... (л.д...), дата регистрации ..... .... 

Согласно справке выданной ОАО «КРЦ-Прикамье» .... (л.д....), ФИО2 зарегистрирован по адресу: .... Данное обстоятельство подтверждается также домовой книгой (л.д....), адресной справкой от ..... (л.д....).

Судом также установлено, что в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает, в него не вселялся, не претендовал на него, каких либо соглашений по порядку пользования квартирой между сторонами не заключалось.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствие с п.2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положения ст.30 Жилищного кодекса РФ предусматривают право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право собственника предоставить жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Таким образом, суд считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, так как не является членом семьи собственника и не является собственником квартиры. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире для трудоустройства. Вместе с тем, данное обстоятельство не означает, что ответчик приобрел самостоятельное и равное с собственником право пользования жилым помещением. От регистрации в жилье автоматически право пользования на жилье не возникает. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Туношенская И.О.