Дело № 2-142/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Чепелевой О.М., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 10.02.2018г.,

при секретаре Карташовой И.Е.,

рассмотрев дело по иску ФИО2 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что в 1988 году на основании решения Пронского районного Совета народных депутатов №72в от 04.04.1988г. было образовано СНП «Заречье», и ему был выделен земельный участок под №. Истец был принят в члены СНП «Заречье» и включен в списки членов СНП. С 1988 года по настоящее время истец выполняет все права и обязанности собственника земельного участка, оплачивает членские взносы. На протяжении этих лет никто не оспаривал право истца на указанный земельный участок. В 1990-е годы истец не получил на руки свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. Поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, то он не может зарегистрировать свое право собственности. Истец в ином порядке не может получить правоустанавливающие документы на земельный участок, администрацией Новомичуринского городского поселения отказано в предоставлении земельного участка в собственность, поэтому истец вынужден обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом был извещен о дате и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, председатель СНП «Заречье» ФИО3, в судебном заседании пояснил, что истец пользуется земельным участком № с 1988 года, задолженности по уплате членских взносов не имеет, спора с соседями по границе земельного участка нет.

Выслушав представителя истца ФИО1, представителя третьего лица председателя СНП «Заречье» ФИО3, не возражавшего против удовлетворения иска, а также свидетелей ФИО5, и ФИО6, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 г., предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

По смыслу указанных норм существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, имеет установление трех необходимых обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г.;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В судебном заседании установлено, что СНП «Заречье» образовано в 1988 году на основании решения исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов №72в от 04.04.1988г. (л.д.8).

Истцу в СНП был выделен земельный участок под №, и ФИО2 был внесен в список членов СНП «Заречье» под №, что подтверждается копией списка членов СНП «Заречье» (л.д. 9). 

Согласно справке председателя СНП «Заречье» садовый участок № числится за ФИО2 с 1988 года, задолженности по уплате членских взносов нет (л.д.13).

Суд принимает во внимание показания свидетелей ФИО5, и ФИО6, о том, что их земельные участки соседние с участком истца, который с 1988 года использует по назначению земельный участок № в СНП «Заречье», спора по границе земельного участка нет.

Согласно схеме установления и согласования границ земельного участка категория земель, на которых расположен земельный участок № СНП «Заречье», 

<

данные изъяты>. В прибрежную (береговую) полосу земельный участок не входит (л.д.16).

Согласно Уведомления Росреестра по Рязанской области подтверждается отсутствие информации о зарегистрированных правах на земельный участок 

<

данные изъяты> (л.д.12).

При этом, в силу вышеуказанных положений Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" право собственности на земельный участок может быть признано за лицом, являющимся лишь членом такого объединения.

Кроме того, материалы дела не содержат сведений о заявлении прав на указанный участок. При этом указанные документы подтверждают, что изначально земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения садоводства.

Судом также установлено, что ФИО2 администрацией МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области отказано в присвоении адреса земельному участку в СНП «Заречье» из-за отсутствия правовых оснований, так как отсутствует свидетельство на право собственности на земельный участок (л.д.15). Также истцу отказано в предоставлении в собственность земельного участка из-за отсутствия правовых оснований (л.д.14).

При таких обстоятельствах, установленных судом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежат имущественные права на земельный участок 

<

данные изъяты>, так как ФИО2, имея право на получение свидетельства о правах на указанный земельный участок, приобрел право собственности на данный земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанской областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья -