Дело № 2-983/2023 37RS0023-01-2023-000993-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области 

в составе председательствующего судьи Скокан К.А.,

при секретаре Вахтиной О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.о. Шуя к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ Администрацииг.о. Шуя обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения.

Исковые требования обоснованы следующим.

Ответчику с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит нежилое строение - пилорама по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 193.8 кв.м. Указанное строение располагается на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Одним из основных принципов земельного законодательства Российской Федерации является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату (пункт 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ). Согласно статье 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Отсутствие заключенного между сторонами договора аренды не освобождает лицо, которое пользовалось земельным участком от обязанности вносить плату за землепользование. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством РФ о налогах и сборах. Налоговое законодательство определяет, что плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения. Арендная плата за пользование земельным участком также не начислялась ввиду отсутствия правовых оснований для начисления. Однако отсутствие заключенного между сторонами договора аренды не освобождает лицо, которое пользовалось земельным участком от обязанности вносить плату за землепользование. Отсутствие заключенного договора о пользовании муниципальным земельным участком, свидетельствует о том, что ответчик, используя принадлежащий городскому округу Шуя земельный участок, неосновательно сберег за счет муниципального образования свои денежные средства. В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Согласно ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Из указанных норм следует, что сбереженные средства за использование землей без оснований, установленных законом или сделкой, являются неосновательным обогащением и подлежат возврату. Цена за пользование земельным участком (арендная плата) определяется в соответствии с Решением Думы городского округа Шуя № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности 

<

адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена». Учитывая, что Ответчик земельный участок, на котором расположена принадлежащая ему пилорама, в собственность не оформил, договор аренды не заключил, то неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету составляет 51 500 руб. 82 коп. ДД.ММ.ГГГГ КУМИ Администрации городского округа Шуя в адрес ответчика направлена претензия с предложением в добровольном порядке перечислить на счет КУМИ Администрации сумму неосновательного обогащения. Однако до настоящего времени данные денежные средства ответчиком не оплачены. Невнесение ответчиком платежей за пользование земельным участком влечет недополучение неналоговых доходов бюджетом городского округа Шуя, что препятствует реализации органами местного самоуправления полномочий но решению социально-значимых вопросов. Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Согласно расчету сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 3 675 руб. 96 коп. Указанные денежные средства истец также просит взыскать с ответчика.

Представитель истца, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 65 ЗК РФ любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 37:28:050505:12 имеет площадь 3008 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для производственных зданий и сооружений пилорамы, сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества отсутствуют. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставленной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объекты, расположенные на данном земельном участке (пилорама) зарегистрировано за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Адресная часть объекта, согласно выписке: 

<

адрес>. 

Постановлением главы городского округа Шуя от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса пилорамы» зданию пилорамы, принадлежащей на праве собственности ФИО1, был присвоен адрес: 

<

адрес>.

Ответчик не является собственником земельного участка, следовательно, не является плательщиком земельного налога.

В доход местной администрации арендная плата за пользование земельным участком ответчиком не уплачивается.

Заочным решением Шуйского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО1 в пользу Администрации г.о. Шуя взыскано неосновательное обогащение, выразившееся в сбережении платы за пользование земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>-А, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 301 320 руб. 74 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 82 841 руб. 97 коп. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Шуйского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.с ФИО1 пользу Администрации городского округа Шуи взыскано неосновательное обогащение, выразившееся в сбережении платы за пользование земельным участком с кадастровым номером №, площадью 3008 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 869 руб. 11 коп., проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 844 руб. 76 коп. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящем судебном разбирательстве КУМИ Администрацииг.о. Шуя просит взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение, выразившееся в сбережении платы за пользование вышеуказанным земельным участком, за последующий период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 500 руб. 82 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 675 руб. 96 коп.

Принимая во внимание то, что плата за пользование земельным участком является предметом разрешения настоящих исковых требований, основываясь на применении ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса РФ, в силу которых под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должно оплачивать лицо, пользующееся земельным участком, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу КУМИ Администрации г.о. Шуя оплаты за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 3008 кв.м. за период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 500 руб. 82 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Отсутствие арендных отношений в данном случае не освобождает ответчика от платы за пользование земельным участком, но является основанием для взыскания неосновательного обогащения. Ответчик обязан возместить истцу то, что сберег вследствие такого пользования указанным земельным участком. Оснований для освобождения ответчика от обязанности возврата неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ, не имеется.

Произведенный Администрацией г.о. Шуя расчет цены иска в сумме 51 500 руб. 82 коп., составленный в соответствии с правилами п. 3 ст. 424 ГК РФ, ст. 388 НК РФ и определенный на основании Методики расчета арендной платы за земельные участки, утвержденной решением Думы г.о. Шуя № от ДД.ММ.ГГГГ, проверен судом и признан правильным, стороной ответчика данный расчет не оспаривался.

На основании положений ст. 395 и п. 2 ст. 1107 ГК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 675 руб. 96 коп.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», а также в соответствии с положениями подпункта 7 пункта 1 статьи 1 и статьи 65 Земельного кодекса до государственной регистрации перехода права собственности на землю предусмотренные земельным законодательством формы платы за землю плата в виде земельного налога за фактическое пользование земельным участком не возникает, а иная форма платы - арендная плата до государственной регистрации перехода права собственности на землю сохраняется.

При указанных обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также, на основании ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, 103 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать госпошлину в доход местного бюджета в сумме 1 855 руб. 30 коп., от которых истец при подаче иска был освобожден на основании пп. 1.1 п. 1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199,233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.о. Шуя к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащенияудовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>,паспорт №, выдан Отделением УФМС России по 

<

адрес> в Шуйском муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуи неосновательное обогащение, выразившееся в сбережении платы за пользование земельным участком с кадастровым номером №, площадью 3008 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 500 руб. 82 коп., проценты за пользование денежными средствами в размере 3 675 руб. 96 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>,паспорт №, выдан Отделением УФМС России по 

<

адрес> в Шуйском муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, в доход бюджета городского округа Шуи государственную пошлину в размере 1 855 руб. 30 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Скокан К.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.