89RS0004-01-2020-000423-46

Дело № 2-572/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новый Уренгой 16 марта 2020 года 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ломова С.А.

при секретаре Кубановой С.М.,

с участием прокурора Крупской О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Новый Уренгой к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО 2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация города Новый Уренгой обратилась в Новоуренгойский городской суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что в соответствии с распоряжением Главы города Новый Уренгой от 26.04.2005 № 924-р «О приеме в муниципальную собственность» жилой дом № [суммы изъяты] по ул.

<

адрес> был принят в муниципальную собственность. На основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» дом № [суммы изъяты] по ул. 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Управление муниципального хозяйства» и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом указанного договора социального найма является жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 105,6 кв.м., жилой площадью - 33,9 кв.м. В данной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства: ФИО5-муж, ФИО6-дочь, ФИО7- сын, ФИО1-внучка, ФИО2-внучка, ФИО3-внучка.

Согласно сведениям, предоставленным Департаментом городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой, в списке малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории муниципального образования город 

<

адрес> ответчики не состоят и не состояли. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики обратились в Новоуренгойский городской суд к Администрации города Новый Уренгой с исковыми требованиями о предоставлении благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма, отвечающее установленным требованиям и нормам, находящееся в черте города Новый Уренгой, общей площадью не менее 105,6 кв.м.

Решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу [суммы изъяты] исковые требования семьи Д-вых удовлетворены в полном объеме. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании исполнительного документа серии ФС [суммы изъяты] судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство [суммы изъяты].

В связи с отсутствием свободных жилых помещений требуемой площади на территории муниципального образования город Новый Уренгой, ФИО4 и членам ее семьи было предложено в установленном законом порядке изменить способ и порядок исполнения решения Новоуренгойского городского суда путем предоставления денежной компенсации стоимости благоустроенного жилого помещения для приобретения жилого помещения ФИО4 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Территориального управления Администрации города Новый Уренгой 

<

адрес> поступило согласие ФИО4 на выплату денежной компенсации рыночной стоимости жилого помещения.

Администрация города Новый Уренгой обратилась в Новоуренгойский городской суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Определением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ требования Администрации города Новый Уренгой удовлетворены в полном объеме.

Однако впоследствии ответчики от выплаты денежной компенсации отказались, в связи вынесением решения Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу [суммы изъяты] об удовлетворении исковые требования ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 о вселении в жилое помещение, изменении договора социального найма. Во встречных исковых требованиях ФИО4 к ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета было отказано. Решение суда сторонами в вышестоящую инстанцию не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании данного судебного акта несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3 дополнительным соглашением [суммы изъяты] к договору социального найма жилого помещения [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ включены в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ изменен способ и порядок исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ путем обязания Администрации города Новый Уренгой предоставить ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1., ФИО2., ФИО3. предоставить жилое помещение.

В целях приобретения жилого помещения для исполнения решения Новоуренгойского суда от ДД.ММ.ГГГГ были проведены закупки на приобретение благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (четырехкомнатная квартира, общей площадью- 108,0 кв..м.). На основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] « Об утверждении списка граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма» семье Д-вых было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Договор социального найма на данное жилое помещение до настоящего времени не заключен. ДД.ММ.ГГГГ в отдел судебных приставов по 

<

адрес>, в рамках исполнительного производства [суммы изъяты] поступило заявление ФИО4 об отказе в получении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с отказом семьи Д-вых от предложенного жилого помещения осуществить мероприятия по демонтажу жилого дома № [суммы изъяты] по 

<

адрес> не представляется возможным. Просят суд выселить семью Д-вых из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>., снять их с регистрационного учета и признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца Администрации города Новый Уренгой ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что предоставляемая ответчикам квартира по жилой площади превышает аварийную. Просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признали. Пояснили, что им необходимо несколько жилых помещений, поскольку они желают жить раздельными семьями.

Ответчики ФИО8 и ФИО6 в судебное заседание не явились. Извещены судом своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО8 - ФИО10, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований администрации возражал, также полагая, что ответчикам необходимо предоставить несколько жилых помещений в силу сложившихся между ними взаимоотношений.

С учетом мнения сторон суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением Главы города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № [суммы изъяты] «О приеме в муниципальную собственность» жилой дом № [суммы изъяты] по ул.

<

адрес> был принят в муниципальную собственность. 

На основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» дом № [суммы изъяты] по ул. 

<

адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ

Спорное жилое помещение ответчику ФИО4 предоставлено по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты], заключенному на основании решения Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на Администрацию города Новый Уренгой возложена обязанность предоставить семье Д-вых жилое помещение взамен занимаемого, признанного непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 28-4 Закон ЯНАО от 30.05.2005 № 36-3AO «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» гражданину, являющемуся нанимателем и проживающему по договору социального найма в жилом помещении, подлежащем сносу, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Основанием для предоставления таких жилых помещений является распоряжение Правительства автономного округа или муниципальный правовой акта о сносе жилого помещения с указанием сроков отселения граждан.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из пего гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что ответчикам ФИО11 предложено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, вместе с тем, ответчики отказались от предложенного жилого помещения, сославшись на необходимость предоставления нескольких жилых помещений ввиду невозможности совместного проживания нескольких семей в одной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Факт нахождения ответчиков на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях ответчиками не подтвержден, в связи с чем, положения ч. 2 ст. 28-5 Закона ЯНАО от 30.05.2005 № 36-ЗAO «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» применению в данном случае не подлежат. 

Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] «Об утверждении списка граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма» семье Д-вых было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Договор социального найма на данное жилое помещение до настоящего времени не заключен. Иного материалы дела не содержат.

Требования к жилому помещению, которое предоставляется ответчикам в связи переселением из жилого дома, подлежащего сносу, с учетом нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15 квадратных метров, установленной Решением Городской Думы МО город Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № 34 «О внесении изменения в решение Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 28.09.2005 № 64», при предоставлении им жилья, истцом соблюдены. Данный факт подтверждается технической документацией на предоставляемое жилое помещение, представленной в материалы дела.

Доводы ответчиков о необходимости предоставления им нескольких жилых помещений являются не убедительными, поскольку не основаны на норме закона.

Судом также отмечается, что проживание семьи Д-вых в аварийном жилом помещении создает препятствие для осуществления законных прав собственника спорного жилого помещения и по существу является злоупотреблением правом, которое законодательством не допускается (ст. 10 ГК РФ), поскольку собственник данного жилого помещения не имеет возможности осуществить демонтаж дома.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ), а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с подп. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и но месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их прекратившими право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

С учетом вышеизложенного суд считает требования истца предъявленные к ответчикам законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Администрации города Новый Уренгой к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд. 

Мотивированное решение составлено 20 марта 2020 года

Судья С.А.Ломов