Дело № 2-459/2024 

Решение

 

Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка 02 сентября 2024 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Науменко В.А., 

при секретаре Соловых Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО5 о включении в состав наследства доли в доме и признании права собственности на долю в жилом доме, 

У с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде 3/10 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследство после его смерти принял истец, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца. После ее смерти открылось наследство в виде принадлежавшей ей 3/10 доли указанного жилого дома. Истец принял наследство после смерти родителей в виде 6/10 (3/5) указанного жилого дома. Его брат, ФИО8, отказался от наследства после смерти родителей в его пользу. Других наследников не имеется. Указанные 3/5 доли жилого дома принадлежали родителям истца на основании договора приватизации, заключенного 14 октября 1994 года с Бутурлиновским ПТУ №. Данный договор был надлежащим образом зарегистрирован в БТИ Бутурлиновского района согласно действующему на тот момент законодательству. Однако в настоящее время нотариус не может на основании данного договора выдать истцу свидетельство о праве на наследство, поскольку в тексте договора не точно определен объект, передаваемый в собственность, а именно в п. 1 указано «3/5 доли», но при этом указана площадь квартиры, занимаемой родителями истца фактически – 38,7 кв.м, а не площадь всего дома, 3/5 доли которого передавалось по договору. Согласно техпаспорта площадь дома составляет 65,3 кв.м. Внести изменения в договор не представляется возможным ввиду смерти правообладателей. Другие доли в доме принадлежат ответчикам на праве общей долевой собственности, по 1/5 доле каждому. 

В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд, просил включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 3/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и признать за истцом право общей долевой собственности на дом в указанной доле в порядке наследования после смерти матери.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчики ФИО5 и ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, сообщив о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо, ФИО6, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, сообщив, что исковые требования поддерживает.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Родственные отношения истца с умершими наследодателями, а также с третьим лицом, отказавшимся от наследства в его пользу подтверждаются копиями свидетельств о рождении II-НР № от 17 ноября 1969 года и II-НР № от 28 июня 1964 года, согласно которым родителями ФИО4 и ФИО6 являются ФИО1 и ФИО2.

В соответствии с копией свидетельства о смерти III-СИ №, выданного 16 февраля 2021 года Территориальным отделом ЗАГС Бутурлиновского района управления ЗАГС Воронежской области, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Согласно копии свидетельства о смерти III-СИ №, выданного 16 февраля 2021 года Территориальным отделом ЗАГС Бутурлиновского района управления ЗАГС Воронежской области, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Копией договора передачи квартиры (комнаты) дома (части дома) в собственность граждан, заключенного 14 октября 1994 года между Бутурлиновское ПТУ №, а также ФИО2 и ФИО1, владелец передал каждому по ? части квартиры - 3/5 доли дома общей площадью 38,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по указанному адресу, его общая площадь составляет 65,3 кв.м.

Из сведений официального сайта Росреестра также следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 65,3 кв.м, ему присвоен кадастровый №. Дом расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, площадью 976 кв.м, кадастровый №.

Копией домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается, что в указанном доме были ранее зарегистрированы и сняты с регистрационного учета ФИО2, ФИО1, в настоящее время зарегистрированы ФИО8 и ФИО3

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации прав от 28 февраля 2001 года, правообладателями по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 65,3 кв.м, являются ФИО5 и ФИО5

Из письменного ответа нотариуса следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя, ФИО3, с заявлением об отказе от претензий от наследство обратился сын наследодателя, ФИО8 После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя, ФИО3, с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям наследования обратился сын наследодателя, ФИО8 Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Представленными доказательствами подтверждено, что наследодатели до своей смерти владели и пользовались на праве собственности спорным недвижимым имуществом. Наследство после их смерти в установленном порядке принял истец, его брат, ФИО8, от наследства отказался, иных наследников не имеется. Реализовать наследственные права во внесудебном порядке истец не имеет возможности в связи с тем, что при оформлении перехода права на недвижимое имущество к наследодателям не по их вине допущены противоречия в его определении.

Ответчики ФИО5 и ФИО5, являясь сособственниками общего имущества, заявленные исковые требования признали в полном объеме.

На основании п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности (3/5 доли) на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 65,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти его родителей, ФИО2 и ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий В.А. Науменко