дело № 2-1008/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 08 декабря 2017 г. 

Енисейский районный суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Ларионовой Н.М.

при секретаре Черноусовой О.А.

с участием истца ФИО4, ее представителя по устному ходатайству ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО12 к администрации Енисейского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации г. Лесосибирска о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО3 ФИО2. После смерти осталось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в д. 

<

адрес> «Б». Данный земельный участок был выделен ДД.ММ.ГГГГ решением Абалаковской сельской администрации Енисейского района, и выдано свидетельство о праве собственности под строительство индивидуального жилого частного дома и ведения личного подсобного хозяйства. С 1992 г. ее сын пользовался указанным земельным участком. На земельном участке было построено временное жилье, право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке не установлено. После смерти сына истец пользовалась земельным участком, ухаживала за ним, выращивала урожай, платила налоги. Вместе с ней участком пользовалась дочь ФИО2 – ФИО6, которая также как и истица является наследником первой очереди. При этом ФИО7 не желает вступать в наследство после смерти своего отца, в связи с чем истец просила признать за ней право собственности на земельный участок. 

10 ноября 2017 г. определением Енисейского районного суда Красноярского края произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г. Лесосибирска на администрацию Енисейского района, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Абалаковского сельсовета Енисейского района, ФИО7 

Истец ФИО4 и ее представитель по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик администрация Енисейского района Красноярского края, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд представитель не явился, сведений о причине неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Учитывая, что ответчик администрация Енисейского района о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО7, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором указала, что присутствовать на рассмотрении дела в суде не имеет возможности, ввиду болезни ребенка. Возражений относительно заявленных требований не выразила. 

Третьи лица – администрация Абалаковского сельсовета Енисейского района, нотариус Енисейского нотариального округа ФИО8, о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела каждый в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Так, исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, так и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ принятие наследства - фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства - должно быть совершено в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Аналогичное положение содержалось также в ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отдельные положения которого утратили силу с 01.01.2017 года.

В силу положений п. 9 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО4 приходилась матерью ФИО2, что подтверждается соответствующими документами. 

ДД.ММ.ГГГГ Абалаковской сельской администрацией Енисейского района на основании решения исполнительного комитета Енисейского Совета народных депутатов ФИО2 выделен земельный участок для строительства частного жилого дома в д. 

<

адрес> конце села по правую сторону по трассе Енисейск-Красноярск. 

ДД.ММ.ГГГГ между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Совета народных депутатов и ФИО2 заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном ФИО2 земельном участке в д. 

<

адрес>, площадью 2000 кв.м., на основании решения исполнительного комитета городского районного ФИО1 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, закрепленном в бессрочное пользование. ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт на землю.

Решением администрации Абалаковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок, общей площадью 0,20 га для ведения личного подсобного хозяйства, на основании чего ДД.ММ.ГГГГ выдано временное свидетельство о праве собственности на землю №. Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан ФИО2, второй хранится в Абалаковском сельском ФИО1. 

ФИО3 А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>.

Из сообщения нотариуса Енисейского нотариального округа ФИО8 следует, что наследственного дела после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, нет. 

Наследниками первой очереди по закону после умершего ФИО2 являются его мать – ФИО4 и дочь ФИО9 Как следует из пояснений истца, ФИО7 на имущество после смерти своего отца ФИО2 в виде спорного земельного участка, не претендует. Обратного в материалы дела не представлено. 

В судебном заседании также установлено, что после смерти ФИО2 наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> «Б», приняла его мать ФИО4, вступив в фактическое владение земельным участком, она обрабатывает земельный участок, высаживает на нем насаждения, приняла меры по сохранению этого имущества. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и ее представителя, а также письменными материалами дела. 

Кроме того, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> Б, площадью 

<

данные изъяты> +/- 21 кв.м, категория земель: для строительства индивидуального жилого дома, был поставлен ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. 

Оценивая изложенные обстоятельства, принимая во внимание также, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 никто не обращался, наследственное дело отсутствует (не заводилось), суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО4 права собственности в порядке наследования на обозначенный земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО13 к администрации Енисейского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО11 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Н.М. Ларионова

мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2017 г. 

Судья Н.М. Ларионова