Дело У

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года Х

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Шатровой А8 

при секретаре Ганя А9 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 А10 А11 к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Усов А12. обратился в суд с иском к администрации Х о признании за ним права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х «А», стр. У, бокс У. Требования мотивировал тем, что постановлением мэра Х У от 00.00.0000 года о резервировании земельных участков для проектирования в Х, для проведения проектно-изыскательных работ было согласовано с Х место расположения 2-х этажных гаражей боксового типа на земельном участке площадью 0,3 га в Х. На основании постановления № Х издано Постановление У от 00.00.0000 года о создании гаражно-строительного товарищества «Медик» по Х. 00.00.0000 года получена справка о присвоении адреса объекту нежилого назначения: комплекс капитальных гаражей ПКСЭГ «Медик», расположенный по Х «А», стр. У. 00.00.0000 года А1 на имя председателя ПКСЭГ «Медик» подал заявление о принятии в члены кооператива и о выделении места для строительства гаража. Заявление было в установленном законом порядке зарегистрировано и на основании этого заявления был выделен земельный участок под строительство личного гаража в Х. 00.00.0000 года А1 был принят в члены ПКСЭГ «Медик». Вступительные взносы оплачены истцом 00.00.0000 года. А1 заключил договор с ПКП «Ажур» на выполнение строительно-монтажных работ по строительству индивидуального гаража в районе госпиталя ВОВ. За строительство гаража истец оплатил 65000 рублей. Гаражный бокс соответствует всем установленным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов граждан. 

В судебное заседание истец Усов А13., представитель истца ФИО2 А14 не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии истца и его представителя.

Представитель ответчика администрации Х в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х, ПКСЭГ «Медик» в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, способы защиты гражданских прав осуществляются, в том числе, путем признания права. 

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации У, Пленума ВАС Российской Федерации У от 00.00.0000 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, постановлением мэра Х У от 30 июня 193 года для проведения проектно-изыскательских работ предварительно согласовано место расположения 2-х этажных гаражей боксового типа на земельном участке площадью 0,3 га в Х, согласно прилагаемой схеме. 

Постановлением Х У от 00.00.0000 года создано ГСТ «Медик» по Х, закреплены земельные участки под гаражи в гаражно-строительном товариществе «Медик» за работниками здравоохранения. 

Согласно справке отдела ГИБДД УВД Х исх У/Г-2153 от 00.00.0000 года ОГИБДД УВД Х согласовал ввод в эксплуатацию комплекс гараж, расположенный по адресу: Х.

В силу справки Крастехинвентаризации исх. У от 00.00.0000 года комплексу капитальных гаражей ПКСЭГ «Медик», расположенному по Х, У на основании распоряжения департамента недвижимости администрации Х от 00.00.0000 года У-адр. присвоен адрес: Х, У «А», стр. У. 

Согласно заявлению А1 на имя председателя ПКСЭГ «Медик» о принятии его в члены кооператива, Усов А15 был принят в члены ПКСЭГ «Медик» и ему был предоставлен участок для строительства личного гаража, указанные обстоятельства подтверждаются протоколом У общего собрания ПКСЭГ «Медик» от 00.00.0000 года, выпиской из членов ПКСЭГ «Медик» от 00.00.0000 года.

00.00.0000 года между ФИО1 А16. и производственно-коммерческим предприятием «Ажур» заключен договор на осуществление строительства гаража в районе госпиталя инвалидов ВОВ. Стоимость услуг по договору составила 65000 рублей, которые уплачены истцом 00.00.0000 года.

Согласно справки ПКСЭГ «Медик» исх. У от 00.00.0000 года Усов А17. является членом ПКСЭГ «Медик» и полностью выплатил членский взнос за гараж, расположенный по адресу: Х «А», стр. У, бокс У. 

В соответствии с техническим планом сооружения по состоянию на 00.00.0000 года, гаражный бокс, принадлежащий истцу, и расположенный по адресу: Х «А», стр. 18, бокс У, имеет площадь 22,5 кв.м., выстроен в 2001 году.

Согласно техническому заключению ОАО «Научно-технический прогресс» У от 00.00.0000 года, при обследовании строительных конструкций гаражного бокса, расположенного по адресу: Х «А», стр. 18, бокс У, строительные конструкции обследуемого гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Х» У от 00.00.0000 года установлено, что капитальный гараж боксового типа У для легкового автотранспорта, расположенный по адресу: Х «А», стр. 18 соответствует санитарно – эпидемиологическим правилам и нормативам.

Согласно представленному суду экспертному заключению общества с ограниченной ответственностью «Систем Эксперт» У КА от 00.00.0000 года, вышеуказанный гаражный бокс соответствует требованиям действующего Федерального закона № 123-ФЗ от 00.00.0000 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, строительство спорного гаража осуществлялось в комплексе гаражей, где были построены и другие гаражи, и поэтому возведение спорного гаража не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 00.00.0000 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х «А», стр. 18, бокс У.

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности исследованных судом доказательств, подтверждающих, что гаражный бокс выстроен на отведенном для строительства земельном участке, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, притязания на спорный объект со стороны третьих лиц отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за А1 право собственности на спорный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 А18 А19 к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 А20 А21 право собственности на гаражный бокс, общей площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: Х Х У.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.