26RS0........-23

Дело ........ 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 ноября 2020 года ...... 

Курский районный суд ...... 

в составе председательствующего Цамалаидзе В.В.,

при секретаре Заргаровой З.С.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Балтийского сельсовета ...... о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец в иске указала, что в 1994 году она приобрела трехкомнатную квартиру общей площадью 43,4 кв.м, расположенную по адресу: ....... С момента вселения в квартиру и по настоящее время, на протяжении 25 лет никто и никогда не претендовал на её жильё, также никто не оспаривал её право владения и пользования этим недвижимым имуществом. Она открыто, беспрепятственно и добросовестно владеет квартирой, ведет приусадебное хозяйство, осуществляет ремонт.

Между тем, оформить в собственность вышеуказанное недвижимое имущество она не может, поскольку нотариально удостоверенный Договор от ......... не был своевременно зарегистрирован в БТИ ....... В настоящее время право собственности на данную квартиру ни за кем не оформлено. Истец просит признать за ней право собственности на жилую квартиру общей площадью 43,4 кв.м, кадастровый ........, расположенную по адресу: .......

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Балтийского сельсовета ......, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений относительно искового заявления ФИО1 не представил.

Представитель третьего лица, Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......, ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Росреестра, в связи со служебной необходимостью.

Выслушав представителя истца, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что ......... году истец приобрела у з/с «Балтрабочий» трехкомнатную квартиру общей площадью 43,4 кв.м, расположенную по адресу: ......, что подтверждается имеющимся в деле нотариально удостоверенным договором от ......... (л.д. 16). 

Факт того, что право собственности на указанную недвижимость ни за кем не оформлено, подтверждается справкой, выданной администрацией муниципального образования Балтийского сельсовета ......, согласно которой квартира, расположенная по адресу: ...... не состоит на балансе администрации муниципального образования Балтийского сельсовета .......

Согласно справке администрации муниципального образования Балтийского сельсовета ...... ставропольского края от ........ от ........., за ФИО1, ......... года рождения числится квартира, расположенная по адресу: проживает на территории МО Русского сельсовета по адресу: ...... 1994 года по настоящее время (л.д. 26).

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательств, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости.

Судом установлено, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой общей площадью 43,4 кв.м, кадастровый ........, расположенной по адресу: ...... своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет. За время проживания занимается её благоустройством, несет бремя по содержанию, оплачивает коммунальные услуги, оплачивает налоги.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем их признания.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указное недвижимое имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Балтийского сельсовета ...... о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру общей площадью 43,4 кв.м, кадастровый ........, расположенную по адресу: .......

Решение может быть обжаловано сторонами в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Председательствующий судья В.В. Цамадлаидзе