Дело №2-209/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонова П.П.,

при секретаре Бушуевой Н.Г., 

с участием представителя истца В.Р.В. по доверенности Н.., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Р.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа Свердловской области о признании за ним права собственности на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ умерла У.Е.И.. После её смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества: жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследников первой очереди после её смерти нет. Её наследником по завещанию является В.Р.В.. Никто из наследников с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался. Вместе с тем, В.Р.В. фактически принял наследство в виде вышеуказанного спорного имущества. Юридически принятие наследства он не оформил.

В.Р.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в порядке наследования после смерти У.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований указал, что после смерти У.Е.И. открылось наследство в виде вышеуказанного имущества. Он фактически принял наследство: забрал в целях сохранения имущества личные вещи и документы, принял меры по сохранности наследственного имущества, которое выражается в виде огораживания земельного участка, не допуска третьих лиц для повреждения или уменьшения наследственного имущества. С момента её смерти и до настоящего времени содержит наследственное имущество в пригодном состоянии, уплачивает необходимые платежи. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности Н. исковые требования В.Р.М. поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду пояснил, что после смерти У.Е.И. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>. При жизни ею было составлено завещание в пользу В.Р.М., согласно которому У.Е.И. все свое имущество, какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, завещала ему. Данное завещание никем не оспорено. Кроме В.Р.М. других наследников по закону либо по завещанию не имеется. Других лиц, претендующих на наследство также не имеется. С заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти У.Е.И. В.Р.М. не обращался, но он фактически принял вышеуказанное наследство, производит уход за ним, несет все необходимые расходы по его содержанию. Какое-то время сдавал дом в аренду, в настоящее время использует его для проживания, земельный участок использует для выращивания овощей и картофеля. 

Представитель ответчика – руководитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа Ш. в суд не явилась, представив отзыв, в котором указала, что возражений по иску не имеет. Указанное имущество в реестре муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д.23). 

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что проживает в 

<

адрес> по соседству с В.Р.В., проживающим в доме по 

<

адрес>, ранее принадлежащем У.Е.И., умершей в ДД.ММ.ГГГГ. Со слов В.Р.С. ей известно, что У.Е.И. завещала все свое имущество ему. В.Р.В. какое-то время сдавал дом У.Е.И. внаём. Но в последнее время он сам проживает в этом доме, следит за его состоянием, проводит текущий ремонт дома, на земельном участке выращивает картофель и овощи. Есть ли у У.Е.И. родственники ей не известно. 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку она являются очевидцем указанных ею событий, заинтересованности в рассмотрении данного дела у неё не имеется. Кроме того, её показания не противоречат доводам истца и другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Из свидетельств о государственной регистрации права следует, что У.Е.И. является правообладателем недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>: жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка № 

Из свидетельства о смерти видно, что У.Е.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В справке Шамарской поселковой администрации указано, что на момент смерти У.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, она проживала по адресу: 

<

адрес> одна. Сведений о наследниках проживавших отдельно от неё в справке не указано. (л.д.25). 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ У.Е.И. все свое имущество, какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, завещала В.Р.В.. Из справки нотариуса 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти У.Е.И. не заводилось. Завещание от её имени от ДД.ММ.ГГГГ не отменялось и не изменялось (л.д.13, 28). 

В справке Свердловского филиала ОАО «Энергосбыт Плюс» указано, что задолженности по уплате за электроэнергию по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется. (л.д.30).

Эти доказательства в соотношении с показаниями свидетеля подтверждают доводы истца В.Р.В. о том, что он фактически владеет спорным недвижимым имуществом, неся бремя по его содержанию.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В данном случае имеет место наследование по завещанию, поскольку имеется завещание от имени наследодателя У.Е.И. в пользу истца В.Р.В. 

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследственное имущество состоит из жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих наследодателю У.Е.И. на праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Таким образом, В.Р.В. приобрел право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, как наследник по завещанию, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти У.Е.И. Других наследников по закону и по завещанию нет. 

С учетом изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за В.Р.В. право собственности на указанное недвижимое имущество, как за фактически принявшим это имущество в качестве наследства по завещанию после смерти У.Е.И., поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.

Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Заявления о взыскании судебных расходов не поступало.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление В.Р.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа Свердловской области о признании за ним права собственности на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за В.Р.В. право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти У.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.05.2018. 

Председательствующий судья П.П.Сафонов