Дело № 2-292/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 24 сентября 2018 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и малолетнего ФИО2 о признании утратившими права пользования квартирой и выселении без предоставления другого помещения, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и выселении из указанной квартиры без предоставления другого помещения. В основание иска указала, что она является собственником указанной квартиры на основании договора дарения. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые членами её семьи не являются. Ответчики по месту регистрации не проживают с апреля 2018 года, намерения проживать не имеют, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей в квартире не имеют, место их нахождения не известно. В связи с этим полагает, что оснований сохранения за ними права пользования квартирой в настоящее время отсутствуют. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 дважды извещались по месту регистрацию, судебные извещения вернулись с отметками «истек срок хранения». 

Помощник прокурора Нагайбакского района Могутнова Н.А. полагала возможным удовлетворить исковые требования истца. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Жилище является одним из главных видов собственности, государство обеспечивает защиту жилища, способствует созданию условий для использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 1 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО9, является собственником квартиры, с кадастровым номером №, площадью 66,4 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, государственная регистрация перехода права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, сведениям администрации Кассельского сельского поселения, акта о непроживании, свидетельству о расторжении брака, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые с апреля 2018 года в нем не проживают, семейные отношения между ФИО9 и ФИО3 прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку ФИО3, ФИО4, ФИО2 членами семьи ФИО1 не являются, семейные отношения между сторонами отсутствуют, намерения проживать в квартире они не имеют, соглашение о порядке пользования квартирой между ними отсутствует, то ответчики утратили право пользования ею и подлежат выселению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 о признании утратившими права пользования квартирой и выселении без предоставления другого помещения удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО2 утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО2, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: