Дело № 2-139/2020

11RS0020-01-2020-000155-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Рыжковой Е.В.

при секретаре Исаковой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 21 февраля 2020 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - домом 

<

Номер> по 

<

Адрес>. В обоснование своих требований указывает, что является собственником указанного жилого дома с 

<

Дата>. В 1991 году ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении, еще до приобретения жилого дома его братом. ФИО2 в данном жилом доме не проживает, где фактически живет не известно. Добровольно с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте, времени и дне рассмотрения дела. В судебном заседании от 

<

Дата> подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчик была прописана в указанном доме, когда его старший брат приобретал его в собственность. Ему сообщали, что она будет автоматически выписана из дома, однако такого не произошло. Брат умер, и теперь он является собственником указанного жилого дома.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации, судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем повестка была возвращена по истечению срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что дом 

<

Номер> 

<

Адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

Дата> (л.д. 6-7).

С 

<

Дата> в доме истца зарегистрирована ФИО2, что подтверждается справкой о лицах, зарегистрированных по месту жительства (л.д. 8).

В соответствие с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из положений ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует в полной мере осуществлению своих прав собственника по распоряжению и владению квартирой.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенной нормы закона признание ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением влечет для истца последствия в виде снятия ответчика с регистрационного учета, устранения ограничения прав собственника жилого помещения, уменьшения оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – домом 

<

Номер> по 

<

Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья - Е.В.Рыжкова