Дело № 2-675/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края 

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Лясконовой О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

ответчика ФИО3, 

третьего лица ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4, отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивирует тем, что она с супругом ФИО4 являются собственниками (по ? доле каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован её внук ФИО3, сын её дочери ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Регистрация внука в квартире носит формальный характер. Между ней и ответчиком отсутствует привязанность, она не заботилась о нём, на иждивении у неё ответчик не находился, в связи с чем он не является членом её семьи. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ей, как собственнику, в распоряжении принадлежащим ей имуществом. 

Определением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчик ФИО3 в квартиру не вселялся, не проживал в ней, приходил в гости в возрасте до 3-х лет, и будучи постарше раза два. Вещей ответчика в квартире нет, был зарегистрирован без её ведома по месту жительства матери. В собственности ответчика имеется доля в праве собственности на иное жилое помещение. Регистрация ответчика препятствует распорядиться принадлежащим им с мужем жилым помещением. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО3, опрошенный с использованием системы видеоконференц –связи, против удовлетворения исковых требований возражал, суду пояснил, что в спорной квартире не проживал, поскольку, будучи несовершеннолетним, проживал с отцом по 

<

адрес>. В 2015 г., в возврате 14 лет был осужден и до настоящего времени отбывает наказание по приговору суда, срок окончания отбытия наказания 2023 г. В спорную квартиру периодически приходил в гости, постоянно в ней не проживал. После отбытия наказания не намерен возвращаться по месту жительства отца. Желает сохранить регистрацию в спорной квартире и иметь место для проживания после освобождения из мест лишения свободы. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, суду пояснил, что он и истец являются сособственниками спорной квартиры. Ответчик в квартире не проживал, приходил в гости, постоянно проживал по месту жительства отца. 

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Свидетель ФИО5, опрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает по соседству с квартирой истца. Мать ответчика ФИО11 ранее проживала в 

<

адрес>, ушла из квартиры, когда ей исполнилось 17 лет. Не видела, чтобы её сын проживал в спорной квартире.

Свидетель ФИО6, опрошенная в судебном заседании, пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности её родителям –ФИО1 и ФИО4 Ответчик приходится внуком истцу, сыном дочери истца ФИО11. Дарья перестала проживать в квартире, когда ей исполнилось 18 лет. Её сын ФИО3 проживал по месту жительства матери и отца, в спорной квартире не проживал. 

Суд, заслушав пояснения участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 о признании ФИО3 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО1, ФИО4 (по ? доли каждый), право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № 

Согласно справке МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, данных копии поквартирной карточки, в квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ собственники ФИО1, ФИО4, дочери ФИО6, ФИО7 (снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью - а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 (внук), по рождению зарегистрированы несовершеннолетние внуки: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нём. Сам факт прописки либо регистрации лица с согласия собственника, не означает возникновение у него права на жилую площадь. 

В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Из пояснений участников процесса, свидетелей, материалов дела в судебном заседании установлено, что ФИО3 в 

<

адрес> собственниками квартиры ФИО1, ФИО4 для проживания в нём как член семьи не вселялся, не проживал, его вещей в квартире нет. Членом семьи собственников жилого помещения – ФИО1, ФИО4, применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является.

Как следует из пояснений ответчика, данных в ходе судебного разбирательства, до осуждения по приговору Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, и направления в места лишения свободы для отбытия наказания, ФИО3 проживал по месту жительства отца в жилом помещении, расположенном по адресу - 

<

адрес>, собственником ? доли которого является на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №

Каких-либо соглашений между собственниками жилого помещения и ответчиком по пользованию им спорным жилым помещением не заключалось, право пользования квартирой у ФИО3 отсутствует.

Таким образом, оснований сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком ФИО3 не имеется.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не имеет возможности реализовать предоставленное ей законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрация по месту жительства в указанной квартире, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Ленинский районный суд г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края.

Судья Е.Г. Плотникова