72RS0014-01-2025-005480-79

Дело № 2-5342/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 02 июля 2025 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тарабриной Т.Н.,

при секретаре Соколове А.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО 

<

данные изъяты>» к ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО 

<

данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения ответчиком судебного акта, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Требования мотивированы тем, что ООО «

<

данные изъяты>» является управляющей организацией в чьем ведении находится управление многоквартирным домом по адресу: обл. Тюменская, 

<

адрес>. Согласно Договору управления, Общество с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>» оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственники оплачивают поставленные услуги. Ответчики являются собственниками квартиры (помещения), расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации бремя с держания объекта возлагается на собственников (пользователей) объекта. На момент подачи заявления о выдаче судебного приказа у ответчиков сформировалась задолженность за период с 01.06.2019г. по 31.08.2024г. за жилищно- коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> руб. В связи с тем, что ответчиками допущена просрочка исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, то общая сумма пени за просроченный период составляет 

<

данные изъяты> руб., рассчитанные на при подаче заявления на выдачу судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ определением Мирового судьи судебный приказ №м от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. Перед подачей настоящего искового заявления ООО 

<

данные изъяты>» запрошены актуальные данные в ОАО «ТРИЦ», согласно которым сумма основного долга по лицевому счету № не изменилась. Однако, на расчетный счет истца из РОСП Восточного АО г. Тюмени поступили денежные средства по судебному приказу в общей сумме 

<

данные изъяты> руб., следовательно, госпошлина 

<

данные изъяты> руб., оплаченная при подаче заявления о выдаче судебного приказа, погашена полностью, пени уменьшились на 

<

данные изъяты> руб., остаток пени 

<

данные изъяты>48 руб.

Определением Ленинского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от исковых требований и прекращено производства по делу в части исковых требований к ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13 ФИО14.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ответчик ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, на основании договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету, представленному стороной истца, задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб.

В силу ст. ст. 30, 31, 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. ст. 210,211 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В связи с образовавшейся задолженностью, истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО3, ФИО4, ФИО5 по взысканию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> руб. Судебный приказ №м выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г.Тюмени Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО3

Согласно реестру банковских документов за февраль 2025- апрель 2025 на расчетный счет истца поступили денежные средства, взысканные в рамках исполнительного производства №-ИП, в размере 

<

данные изъяты> руб. Указанная сумма зачтена истцом в счет исполнения судебного приказа по госпошлине в размере 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> руб., задолженности по пени в размере 

<

данные изъяты> руб. Таким образом, задолженность по пени составила 

<

данные изъяты> руб.

Ответчиком, в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не было представлено доказательств, свидетельствующих о том, что перечисленные истцом услуги не предоставляются, что в настоящее время задолженность за спорный период перед истцом погашена.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик несвоевременно вносит плату за жилищные и коммунальные услуги, тем самым, создав задолженность, которая подлежит взысканию в пользу истца.

Исходя из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания собственников жилья. За несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги должники обязаны уплатить пени в соответствии с частью 14 статьи 155 названного Кодекса.

Нарушение ответчиком обязательств по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждено материалами дела, ответчиком документально не опровергнуто. Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги не осуществлена в спорный период, то суд находит, что у истца возникло право требования с ответчика неустойки (пени), в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истцом заявлена к взысканию размер пени в сумме размере 

<

данные изъяты> рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом периода действия мораторияДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет пени соответствует положениям п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, произведен по каждому ежемесячному платежу, как это установлено названной нормой, начиная с 10 числа последующего месяца и по настоящее время, так как оплата до настоящего времени не произведена.

При этом суд принимает во внимание, что ответчиком длительное время, без каких-либо оснований не исполнялась обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойка соответствует последствиям нарушения обязательства, а потому подлежит взысканию в заявленном размере, с учетом положений п.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, суд находит подлежащим удовлетворению основанное на законе требование истца о взыскании с ответчика пени за каждый день просрочки оплаты основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на сумму основного долга начиная со дня, следующего за днем наступления срока оплаты и по день фактической оплаты.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО 

<

данные изъяты>» к ФИО2 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО17 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) в пользу ООО «

<

данные изъяты>» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения ответчиком судебного акта, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июня 2025 года.

Судья Т.Н. Тарабрина